Terreno á venda - Exclusivo de 2.380m² - Fazenda da Grama | Itupeva/SP

TERRENO À VENDA NA FAZENDA DA GRAMA - 2.380m² - PLANO - COM TÍTULO DA PRAIA - ITUPEVA/SP
Terreno à venda na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos condomínios mais exclusivos do Brasil.
Com 2.380m² e topografia totalmente plana, este lote oferece uma das configurações mais procuradas dentro do condomínio: facilidade de construção aliada a metragem generosa e localização estratégica.
Além disso, o terreno já conta com título da Praia da Grama, um diferencial relevante que impacta diretamente na liquidez e valorização do ativo.

Características do Terreno
• Área total: 2.380m²
• Topografia: totalmente plana
• Excelente localização interna no condomínio
• Possui título da Praia da Grama
• Alto potencial de valorização
A topografia plana reduz custo de obra, facilita implantação e amplia as possibilidades arquitetônicas - ideal para projetos térreos ou integrados.

Diferencial Estratégico: Título da Praia
O lote já inclui o título da Praia da Grama.
Esse é um ativo escasso dentro do condomínio, que agrega valor real e diferencia o imóvel no momento da revenda.

Sobre o Condomínio Fazenda da Grama - Itupeva/SP
A Fazenda da Grama é referência nacional em condomínios de alto padrão, reunindo infraestrutura de nível internacional e integração com a natureza.
Entre os principais diferenciais:
• Praia da Grama com aproximadamente 1 km de extensão e tecnologia de ondas
• Campo de golfe com 18 buracos
• Lago para esportes náuticos
• Hípica completa
• Quadras de tênis e poliesportivas
• Piscinas, SPA e espaços de convivência
• Áreas verdes preservadas
• Segurança e portaria 24 horas
Um empreendimento voltado para quem busca estilo de vida, não apenas moradia.

Localização - Itupeva/SP
Localizado com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, a aproximadamente:
• 40 minutos de São Paulo
• Próximo a Jundiaí e Campinas
Região estratégica para quem busca mobilidade com privacidade.

Valor de Venda
R$ 4.950.000,00

Perfil Ideal
• Cliente que busca terreno plano para projeto eficiente
• Família que deseja construir residência de alto padrão
• Investidor patrimonial em ativo consolidado
• Compradores atentos à escassez de terrenos com título da praia

Código do Anúncio: 6235_1625035

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Portão Eletrônico, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador