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Imagem Studio com 1 Quarto à Venda, 25 metros em Vila Mariana - São Paulo

Studio com 1 Quarto à Venda, 25 metros em Vila Mariana - São Paulo

Rua Bartolomeu de Gusmão, 01 Vila Mariana, São Paulo - SP

25 m²

1 quarto

1 banheiro

INVESTIMENTO RENTÁVEL: STUDIO PORTEIRA FECHADA NA VILA MARIANA

INVESTIMENTO RENTÁVEL: STUDIO PORTEIRA FECHADA NA VILA MARIANA !
Faturamento médio de R$ 15.000/mês com Locação por Temporada !

Se você busca um ativo imobiliário de alta performance em São Paulo, o GO Vila Mariana é o seu próximo destino.
Unidade NR (Não Residencial), perfeita para investidores focados em Short Stay (Airbnb/Booking).
O IMÓVEL 25m²
Porteira Fechada: Móveis de design, itens importados e planejados de luxo.
Pronto para Faturar: Equipado com ar-condicionado e decoração assinada por Carlos Rossi Arquitetura.
Eficiência: Custos fixos baixos, garantindo margem líquida superior.

LOCALIZA ESTRATÉGICA (Onde o lucro acontece):
* Mobilidade 360º: A passos das estações Vila Mariana, Chácara Klabin e Ana Rosa.

* Eixo de Demanda: Entre os parques Ibirapuera e Aclimação. Próximo aos maiores polos hospitalares, universidades (ESPM/Belas Artes) e centros empresariais da Av. Paulista e Vergueiro.

* Público Alvo: Executivos, estudantes de pós-graduação e turistas de saúde.

INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO (GO Vila Mariana):
* Arquitetura de grife (Knigsberger Vannucchi) com lazer completo no rooftop e serviços essenciais:
* Piscina e Fitness de última geração.
* Smart Services: Lavanderia Coletiva, Smart Correio, Mini Market e Coworking Space.
* Bicicletário e Garden Lounge.

VALOR DO INVESTIMENTO : R$ 445.000,00
RENTABILIDADE ESTIMADA : R$ 15.000,00 / MÊS

Não perca a chance de adquirir um imóvel com fluxo de caixa ativo em uma das regiões mais resilientes de SP.

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Mel Oliveira - reci 98.889
Cel.: 11 95161-5128

Negociações e valores

R$ 445.000,00

Compra

R$ 550,00

Condomínio

R$ 90,00

IPTU

Características

Ar condicionado
Sacada
Segurança 24 horas
Churrasqueira
Elevador
Academia
Salão de festas
Piscina Adulto Aberta
Armário Plan. Cozinha
Armário Plan. Quartos
Salão de Jogos
Espaço Pet
Bicicletário
Gerador
Gás Encanado

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Bairro Vila Mariana - São Paulo

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Bairro nota 9,3 (1055 avaliações de moradores)

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