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Imagem Sobrado com 3 Quartos à Venda, 250 m² em Parque Residencial Julia - São Paulo

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 250 m² em Parque Residencial Julia - São Paulo

Rua Arlindo Veiga dos Santos, 77 Parque Residencial Julia, São Paulo - SP

250 m²

3 quartos

1 suíte

6 banheiros

2 vagas

Oportunidade Única no Jardim Marajoara: Prédio Misto com Renda e Localização Privilegiada

Se você busca um investimento seguro com retorno imediato ou o imóvel ideal para unir moradia e negócios em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, acaba de encontrar.
Localizado em ponto estratégico no Jardim Marajoara, este prédio comercial e residencial oferece versatilidade e excelente fluxo de pedestres, estando posicionado em frente a grandes condomínios e próximo ao renomado Colégio Magno.
Configuração do Imóvel:
Piso Térreo (Comercial): Dividido em duas frentes independentes, atualmente locadas para um escritório de advocacia e um salão de beleza/estética. Conta com recepção, salas amplas, banheiros (feminino e masculino), copa, depósito e 2 vagas de garagem frontais.
Piso Superior (Residencial): Uma casa espaçosa e confortável, composta por 3 dormitórios (incluindo 1 suíte com armários planejados), sala ampla para dois ambientes, cozinha equipada, lavanderia coberta e um amplo terraço/varanda, perfeito para momentos de lazer.
Destaques Financeiros e Localização:
Renda Atual: Aproximadamente R$ 8.500,00 mensais (com alto potencial de valorização).
Comodidades a poucos passos: Próximo à Academia Peralta, Pizzarias, Padarias tradicionais e diversos serviços.
Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da região: Av. Washington Luís, Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Eng. Alberto Zagottis e Marginal Pinheiros.
Um imóvel versátil, em rua tranquila e com a segurança que o Jardim Marajoara oferece.
Agende sua visita e venha conhecer este excelente ativo imobiliário!

Negociações e valores

R$ 1.600.000,00

Compra

R$ 400,00

IPTU

Este imóvel está em Parque Residencial Júlia - São Paulo

Bairro Parque Residencial Júlia - São Paulo

5 imóveis disponíveis

Bairro nota 6,0 (2 avaliações de moradores)

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