PRÉ LANÇAMENTO - CONDOMÍNIO FECHADO COM 147 SOBRADOS EM MEIO A MATA ATLÂNTICA!

NÃO PERCA ESSA INCRÍVEL OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR O TÃO SONHADO IMÓVEL NA PRAIA! ABARANGE FAIXA 3 DO MCMV. Previsão de valor: à partir de R$ 329.000,00 até R$ 350.000,00 Entrada facilitada e possibilidade do pagamento através de financiamento bancário. Lindo condomínio fechado em meio a Mata Atlântica. Será composto por 147 unidades de casa, sendo 142 sobrados e 5 casas térreas PNE, com fachada no estilo Neoclássico e conforto térmico com área útil de 62m². - A região tem infraestrutura? Sim, o bairro Jaraguazinho possui boa infraestrutura: * Saúde: UBS Jaraguazinho a 400m. * Educação: Duas escolas municipais a EMEF Professor Jorge Passos e a Escola * Comendador Mário Trombini - 500m. * Comércios: 1,3km do Supermercado Shibata, que conta com padaria, restaurantes, lotérica, farmácia e outras lojas. * Mobilidade e transporte: Ponto de ônibus a menos de 100m e a apenas 2km do Terminal Rodoviário da cidade. - Quantos metros tem o terreno do Empreendimento? O terreno do empreendimento possui 30.565,81 m² sendo a área construída é de 9.228,54 m² - Quantas Casas tem o Empreendimento? R. O condomínio residencial terá 147 casas, sendo 142 sobrados e 5 casas térreas para atender os PNE (Portadores de Necessidades Especiais). - Quais são as tipologias e áreas privativas dos sobrados: R. O condomínio será dividido em 22 blocos de edificações, sendo: 100 unidades de casas assobradas de 61,56 m² de área privativa nas unidades do meio; 42 unidades de casas assobradas de 62,64 m² de área privativa nas unidades de ponta; 4 unidades de casas térreas (PNE) de 51,66 m² de área privativa nas unidades de ponta; 1 unidade de casa térrea(PNE) de 51,22 m² de área privativa na unidade do meio. - Quais os ambientes das casas? No térreo: sala de estar e jantar, cozinha, banheiro e quintal nos fundos com área de serviço. No pavimento superior: dois dormitórios e um banheiro. - Qual tipo de acabamento é entregue nas unidades residenciais? Os ambientes das salas de estar e jantar, os dormitórios e circulação serão entregues com piso cerâmico, paredes e tetos pintados em branco. Nos fundos, o piso é cerâmico e pintura branca. A cozinha será entregue com piso cerâmico, azulejo nas paredes da pia, demais paredes e teto pintados em branco. Os banheiros serão entregues com piso cerâmico, azulejo nas paredes até o teto. - Qual o Pé-Direito do sobrado? Pé-Direito de 2,70 m - Quais os itens de lazer do empreendimento? O condomínio possui portaria para entrada e saída, 1 salão de festas e 1 quadra de areia e playground. - Quantas vagas de garagem? Ao todo o estacionamento contará com 157 vagas numeradas e marcadas para veículos, sendo 5 delas destinadas para a acessibilidade, no qual estão vinculadas de garagem, sendo 1 vaga por unidade mas alguns blocos terão duas vagas. - As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. - Aceita animal de estimação? R. Sim - Posso modificar internamente as paredes? Vai depender do projeto estrutural a ser realizado, ou seja, algumas paredes farão parte da estrutura e outras apenas para vedação, aí essas podem ser removidas. - Existe parede de drywall no Empreendimento? Não, todas as paredes das unidades residenciais serão construídas em alvenaria de bloco semi estrutural. - Qual o sistema de tubulação do Empreendimento? As instalações de tubulações e conexões de água frias, esgoto e águas pluviais serão de PVC. As instalações preveem a utilização de caixa dágua de polietileno de 1.000 litros. - Vai ter infraestrutura para instalação de ar condicionado? Ar condicionado não, mas haverá uma previsão e orientação da infraestrutura que deverá ser executada pelo proprietário. Esses detalhes serão fornecidos junto com Manual do Proprietário. INÍCIO DAS OBRAS: 02/26 PREVISÃO DE ENTREGA: 09/27