Ponto Comercial à Venda Jardim Zulmira Z.Oeste - Sorocaba/SP

Investimento Estratégico na Zona Oeste: Ponto Comercial com Moradia e Alta Visibilidade Distribuição Interna: 5 vagas de Garagem, 1 Banheiro, Edícula no Fundo. Principais detalhes: Excelente Localização, Oportunidade de Investimento, 357m². Apresentamos uma oportunidade de investimento singular no Jardim Zulmira, Zona Oeste de Sorocaba, combinando um excelente Imóvel Comercial de fachada com uma prática residência nos fundos. Esta é a fórmula ideal para o empreendedor que busca renda imediata (locação comercial ou residencial) ou a conveniência de ter seu negócio e moradia no mesmo local. Localização Imbatível: Foco em Visibilidade e Fluxo O maior trunfo deste imóvel é sua localização estratégica, garantindo um alto fluxo de pedestres e veículos, essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento: Ponto de Referência: Situação de frente para a renomada Escola Estadual Humberto de Campos, assegurando tráfego constante de pais, alunos e funcionários. Vizinhança Comercial de Alto Padrão: Proximidade com concessionárias automotivas e o Batalhão da Polícia Militar, que trazem segurança e público qualificado. Comodidade: A poucos minutos do Supermercado Tauste da General Carneiro, uma das vias mais importantes e movimentadas da Zona Oeste. Estrutura Versátil: Dupla Fonte de Renda O imóvel oferece uma configuração extremamente versátil: Frente Comercial: Ideal para diversas atividades (escritório, clínica, loja, etc.) com grande potencial de visibilidade. Casa Residencial nos Fundos: Proporciona uma segunda fonte de renda através da locação ou serve como moradia para o proprietário/investidor, gerando uma grande economia de custos. Diferenciais e Potencial de Lucro Este é um investimento inteligente, com grande potencial de valorização e renda: Rentabilidade: A localização privilegiada garante forte demanda por aluguel comercial, tornando-o um excelente ativo para geração de renda. Segurança no Investimento: A presença de escolas e instituições militares na vizinhança contribui para a segurança e estabilidade da região. Aceita-se Permuta como parte da negociação, facilitando a aquisição e o seu próximo grande passo no mercado imobiliário de Sorocaba. Não perca a chance de adquirir um imóvel com duplo potencial de lucro em uma das melhores localizações comerciais da Zona Oeste. Agende agora mesmo uma visita!! Se tiver alguma proposta, podemos ajudar a dar certo! As informações estão sujeitas alterações.