OPORTUNIDADE NA GRAÇA: 3/4 REFORMADO COM 2 VAGAS NA BARÃO DE LORETO COM DUAS VAGAS 

OPORTUNIDADE NA GRAÇA: 3/4 REFORMADO COM 2 VAGAS NA BARÃO DE LORETO COM DUAS VAGAS ANDAR MÉDIO

Custo-Benefício e Localização Estratégica na Rua Barão de Loreto
Excelente apartamento de 3 quartos, situado na tradicional Rua Barão de Loreto. oferecendo privacidade, boa ventilação e uma reforma que garante conforto imediato.
Detalhes do Imóvel:
Tipologia: 3 Quartos (3/4).

Estado: Totalmente reformado, pronto para morar.

Vagas de Garagem: 2 vagas (diferencial competitivo na região).

Privacidade: Prédio intimista com apenas 9 andares e 2 apartamentos por andar.

Custo Fixo: Valor de condomínio (R$ 870,00) extremamente atrativo para o padrão do bairro.

LOCALIZAÇÃO, COMODIDADES E TURISMO (Distâncias em Metros)
A Rua Barão de Loreto é o coração da Graça, permitindo uma vida prática onde quase tudo pode ser feito a pé. Confira as distâncias aproximadas a partir do número 360:
Comodidades e Serviços:
Perini Graça: 280 m (Padaria e Delicatessen referência).

Largo da Graça / Igreja da Graça: 350 m.

Hospital Português: 600 m (Referência médica).

Farmácias e Bancos: 300 m (Diversas opções no entorno da Perini).

Shopping Barra: 1.300 m.

Cultura, Lazer e Turismo:

Palacete das Artes (Museu Rodin): 400 m.

Corredor da Vitória (Museus e Galerias): 800 m.

Largo do Campo Grande (Praça 2 de Julho): 900 m.

Praia do Porto da Barra: 1.500 m (Um dos principais cartões postais da cidade).

Yacht Clube da Bahia: 1.600 m.

VALORES E CONDIÇÕES

UMA DAS MELHORES OPORTUNIDADES DE 3 QUARTOS COM 2 VAGAS NA GRAÇA ATUALMENTE.

VALOR DE VENDA: R$ 635.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 870,00

IPTU: R$ 289,00 (COTA MENSAL)

OBSERVAÇÃO: VALORES REFERENTES A NOVEMBRO DE 2025.
FICHA TÉCNICA

Endereço: Rua Barão de Loreto, - Graça, Salvador/BA

Unidades por andar: 2

Total de andares: 9

Quartos: 3

Vagas: 2

Status: Reformado

POLÍTICA DE AGENDAMENTO E CONTATO
PARA A VALORIZAÇÃO DO TEMPO MÚTUO, SOLICITAMOS GENTILMENTE QUE O AGENDAMENTO DE VISITAS SEJA RESERVADO SOMENTE AOS INTERESSADOS COM INTENÇÃO IMEDIATA DE COMPRA OU LOCAÇÃO. AGRADECEMOS À SUA CONSIDERAÇÃO E COMPREENSÃO.
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Contatos: WhatsApp (71) 99173-7777

Agendamento de Visitas: Necessário agendar com 24 a 48 horas de anteced