Locação Prédio Comercial Av. Tiradentes - Infraestrutura Completa

OPORTUNIDADE - PRÉDIO MONOUSUÁRIO COMERCIAL NA AV. TIRADENTESCÓDIGO: CO91Localização Privilegiada:A apenas 250 metros do metrô Armênia1,3 km do Shopping D, com fácil acesso ao transporte público e a principais vias da cidade.Infraestrutura Completa e Acessibilidade:Ar-condicionado Central, com sistema Chiller (para climatização de grandes espaços) e Fan Coil (troca de calor com o ambiente).Gerador com capacidade para mais de 6 horas de autonomia.Sistema de Alarme para segurança total.2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas.Energia Trifásica em todos os andares, garantindo maior eficiência e confiabilidade.Características do Imóvel:Área de terreno: 1.562,08 m²Área construída: 4.504,11 m²Térreo (507,30 m²): Recepção ampla e bem distribuída.Andares:1º Andar (793,97 m²):Auditório com capacidade para 270 pessoas, equipado com plataforma elevatória (garantindo acessibilidade).Hall de acesso para o auditório.Cabine de som e salas para convidados.Banheiros Masculino e Feminino, além de Copa.2º Andar (526,10 m²):Salas de reunião e banheiros.3º Andar (526,10 m²):Salas de reunião e sala com banheiro privativo.Banheiros Masculino e Feminino.4º Andar (526,10 m²):Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para eventos corporativos.Área social e cozinha industrial equipada para grandes operações.Banheiros Masculino e Feminino.Subsolos:1º e 2º Subsolo (1.510,10 m²): Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.Ideal para empresas que buscam um espaço completo, com acessibilidade, infraestrutura moderna e excelente localização.Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única! Visite nosso site para mais opções e detalhes: GRAMACHOS IMÓVEIS Compra, Venda e Aluguel de Imóveis em São Paulo - - Ar Condicionado - Auditório - Gerador - Salão de Conferncia - Sistema de alarme - Vigilância 24h - Elevador - Piso Mármore - Bares e Restaurantes - Estação de Metrô - Shopping Center