Chácara a Venda no bairro Jardim do Rio Cotia - Cotia, SP

Oportunidade Única: Chácara Encantadora no Coração de uma Região em Plena Expansão! Descubra o refúgio perfeito para viver ou o investimento estratégico que você buscava! Apresentamos uma chácara espetacular de 4.700 m², estrategicamente localizada no Km 29 da Rodovia Raposo Tavares, uma região em franca expansão e com grande potencial de valorização. Uma localização privilegiada que une a tranquilidade do campo à conveniência dos grandes centros. A Casa Sede: Charme Colonial e Conforto CampestreA área da frente é coroada por uma casa sede térrea estilo colonial, totalmente avarandada e com charmoso forro de madeira. Portas e janelas em madeira e vidro, com grades de proteção, venezianas nos quartos e portas balcão no living, garantem segurança e um toque de aconchego. Os pisos variados em lajotas, tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica e pedras contam a história e o cuidado com cada detalhe. Jardim dos Sonhos: Um jardim exuberante, repleto de árvores frutíferas (manga, mamão, banana, amora, pitanga, jaca, abacate, laranja) e uma imponente Araucária, criando um ambiente de pura natureza e bem-estar.Espaços Amplos e Aconchegantes: A casa conta com 3 acessos (social, lazer e serviço) e um convidativo hall de entrada social pela varanda. O lavabo e um living integrado para 4 ambientes (estar, TV, lareira e jantar) são perfeitos para receber e desfrutar de momentos inesquecíveis.Privacidade e Conforto: Um hall íntimo com roupeiro leva aos 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, e a suíte master com uma linda vista para a piscina. Os banheiros são completos, com chuveiro elétrico, tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas para maior comodidade. Lazer Completo e Áreas para DiversãoA área de lazer é um convite ao relaxamento e entretenimento: Piscina Espaçosa: Uma piscina de alvenaria de 9m x 4,5m, revestida em azulejo, com prainha, já preparada para iluminação, além de depósito e casa de máquinas.Anexo Gourmet: Integrado à piscina, o espaço gourmet é ideal para confraternizações, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada inox.Cozinha e Serviços: Cozinha planejada com armários, gabinetes e pia em granito, uma área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, além de um banheiro de serviço. Infraestrutura Versátil para Diversas Finalidades Estacionamento: Amplo espaço para até 10 carros, com 3 vagas livres.Anexo Escritório: Perfeito para quem busca um espaço dedicado para home office, ateliê ou estúdio, com 2 salas e 1 depósito.Área dos Fundos - Residência para Caseiro: Uma casa completa com terraço, sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, além de uma churrasqueira privativa e um grande quintal com jardim gramado e telado.Potencial para Negócios: A propriedade ainda dispõe de um canil fechado com 4 baias independentes e cobertas, e um espaço que já foi um Hotel para Cães, com mais 6 baias desativadas - uma oportunidade incrível para reativar o negócio ou explorar novas possibilidades! Com um quintal amplo que oferece espaço para horta e mais frutíferas, esta chácara é a união perfeita entre qualidade de vida e um investimento promissor. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel extraordinário tem a oferecer!