CASR 3810 Casa 610241026-63 - Casa à venda no bairro Califórnia - Nova Santa Rita/RS

Casa à venda no bairro Califórnia Nova Santa Rita RS. Amplitude, natureza e qualidade de vida em um só lugar. Imagine viver em uma casa que une espaço, conforto, contato com a natureza e a tranquilidade de um bairro residencial. Essa é a proposta deste imóvel localizado no bairro Califórnia em Nova Santa Rita RS. Com 82 m2 de área privativa em um terreno generoso de 990 m2 (22 x 45), esta casa foi pensada para proporcionar um estilo de vida único, onde privacidade, segurança e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. O imóvel dispõe de dois dormitórios, perfeitos para acolher sua família com conforto e praticidade. São três banheiros, o que garante conveniência para o dia a dia e comodidade para visitas. A sala de estar e jantar integradas formam um ambiente amplo e aconchegante, ideal para reunir amigos, confraternizar ou simplesmente aproveitar os momentos em família. A cozinha é funcional, com espaço bem distribuído, facilitando a rotina de quem gosta de cozinhar e receber. Um dos grandes diferenciais está no pátio amplo, tanto na frente quanto nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades, construir uma área de lazer com piscina, ampliar a residência, criar um espaço gourmet ou até mesmo cultivar um jardim ou horta. O terreno, além de ser amplo e plano, é muito arborizado e conta com um paisagismo encantador, que cria uma atmosfera de refúgio natural dentro da cidade. Aqui você poderá ouvir o canto dos pássaros ao acordar, sentir o frescor das árvores e desfrutar de uma verdadeira sensação de liberdade. Outro ponto forte é a posição solar leste, que garante iluminação natural suave e agradável logo nas primeiras horas do dia, tornando os ambientes internos ainda mais acolhedores e equilibrados. Essa característica traz não apenas mais conforto térmico, mas também economia de energia elétrica. O bairro Califórnia é conhecido por oferecer o melhor dos dois mundos, a tranquilidade de um bairro residencial seguro e arborizado aliado à proximidade com serviços essenciais e vias de acesso. A cidade de Nova Santa Rita vem se destacando nos últimos anos pelo crescimento sustentável e pela qualidade de vida que oferece. Localizada na Região Metropolitana de Porto Alegre, a cidade possui fácil acesso a rodovias importantes como a BR-386 e a BR-448 (Rodovia do Parque), o que facilita deslocamentos para Canoas, Esteio, Sapucaia e Porto Alegre. No entorno você encontra escolas, mercados, farmácias, comércio local e tudo o que precisa para o dia a dia sem abrir mão da paz e da segurança de um bairro residencial. Além disso, Nova Santa Rita é uma cidade conhecida por suas áreas verdes, seus espaços para lazer ao ar livre e a hospitalidade de sua comunidade. Viver aqui é optar por mais qualidade de vida, longe do trânsito intenso e do barulho das grandes cidades, mas ainda assim com mobilidade e praticidade. Exclusividade, um terreno de 990 m2 em bairro residencial é uma raridade difícil de encontrar em outras regiões da Grande Porto Alegre. Tranquilidade, o local é perfeito para quem busca paz, segurança e privacidade. Versatilidade, o amplo pátio abre inúmeras possibilidades de lazer, ampliação e personalização. Contato com a natureza, arborização e paisagismo que tornam a casa um verdadeiro refúgio natural. Investimento seguro, Nova Santa Rita é uma cidade em expansão com imóveis em constante valorização. Qualidade de vida, espaço, luz natural, ambiente arborizado e localização estratégica. Seja para formar uma nova história em família, para viver momentos de tranquilidade em meio à natureza ou até mesmo para investir em uma região em pleno crescimento, esta casa no bairro Califórnia é a escolha ideal. Não deixe essa oportunidade escapar. Casas com esse perfil, terreno diferenciado e localização estratégica são extremamente procuradas e negociadas rapidamente. Agende sua visita agora mesmo e descubra o prazer de morar em um lugar onde o espaço, a natureza e a qualidade de vida caminham juntos. Seu novo lar está aqui esperando por você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 37FLamlQWYnEI9fU