CASA RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, ÁGUA FRIA

Oportunidade Imperdível na Água Fria. Zona Norte de São Paulo!
Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e com excelente localização, esta é a escolha certa!?
Localizado no coração da Água Fria, bairro valorizado da Zona Norte, o imóvel está a apenas 3 minutos de carro do Metrô Jardim São Paulo (Linha Azul) e aproximadamente 15 minutos de ônibus, com fácil acesso às principais vias da região:
Avenida Água Fria, Avenida Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e Rua Voluntários da Pátria.

Terreno com 200,10 m² sendo 6,67 metros de frente, 30 metros da frente aos fundos
Mesma largura na parte dos fundos? Garagem para 2 veículos

O imóvel conta com duas casas independentes + edícula, ideal tanto para moradia quanto para investimento com geração de renda.

Casa Superior
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Varanda, 2 dormitórios com suíte francesa (1 banheiro que atende os dois quartos)Sala confortável, banheiro social amplo, cozinha, quintal externo.
Diferencial: A área externa permite construção de espaço gourmet ou ampliação da lavanderia, agregando ainda mais conforto e valorização ao imóvel.

Casa Inferior
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1 dormitório bem amplo, sala, cozinha espaçosa, lavanderia, banheiro
Possui amplo quintal com jardim, oferecendo excelente potencial para construção de área gourmet, ampliação do cômodo existente ou novo ambiente, conforme a necessidade do comprador.

Área Externa
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Adicional cômodo com banheiro (ideal para hóspede, estúdio ou locação)
Espaço com lavabo que pode ser utilizado como escritório
Área inferior ampla para armazenamento
Excelente para investidores! Possibilidade de locar as duas casas e o cômodo externo de forma independente, ou adaptar o imóvel para uso comercial (clínicas, consultórios, escritórios, coworking , entre outros).
Região central da Zona Norte, bairro estruturado, com comércio, escolas, serviços e transporte público nas proximidades.
Um imóvel com grande potencial de personalização, ampliação e geração de renda.
Entre em contato e agende uma visita.

Você tem acesso a um amplo portfólio de imóveis atualizados diariamente. Você também conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia e trazer segurança para a negociação; Financiamento sem custos através da nossa assessoria. Reforma e customização com nosso time de especialistas para transformar e deixar o apartamento do seu jeito, da reforma à decoração.

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