Casa em Condomínio para Venda em Camboriú / SC no bairro Centro

LINDA CASA PRONTA PARA MORAR COM 04 SUÍTES E ÁREA DE FESTAS COM PISCINA DE ALTISSÍMO PADRÃO NO CONDOMÍNIO RESERVA CAMBORIÚ.

- 4 Suítes, sendo 1 Master Com 60m (duas Suítes Com
Banheira e Closet)

- 6 Banheiros e Lavabo

- 3 Vagas de Garagem Cobertas e Área Privativa Total Para
Até 8 Veículos

- Piscina Aquecida Com Sistema de Aquecimento Solar e
Cascata

- Deck Externo Rebaixado em Madeira e Mármore Travertino, 2
Champanheiras Embutidas Com Lareira

- Sistema de Filtragem de Água de 2000lh, Garantindo Água
Filtrada em Todos os Ambientes

- 2 Lareiras a Gás (deck Externo e na Sala)

- Sistema de Ar-condicionado em Vrf, o Mais Eficiente e
Econômico do Mercado Todos os Aparelhos em Modelo Cassete (LG Lançamento)

- Sistema de Recirculação de Água Quente

- Iluminação de Emergência Embutida em Todos os Ambientes de
Circulação da Casa, Incluindo Banheiros

- 2 Aquecedores a Gás de 35 Litros Rinnai

- Pressurização Tegus

- Isolamento Térmico e Acústico Com Lã de Rocha em Toda a
Casa

- Aspiração Central nos Dois Andares

- Sistema de Captação de Água da Chuva Com 2 Cisternas

- Churrasqueira a Carvão

- Na Suíte Master, Banheira de Imersão em Duramatt e Cama
King Vidya Com Dois Carregadores por Indução. Dois Toalheiros Térmico Modelo
Docolcozy

- Lavanderia Com 2 Máquinas de Lavar Ambas Lavam e Secam

- Todos os Metais Docol e Deca (garantia Vitalícia)

- Todos os Porcelanatos Portobello Shop

- Janelas Com Persianas Automatizadas

- Cortina do Living Automatizada

- Som Ambiente por Bluetooth Interno e Externo

- Sistema de Câmeras Com Acompanhamento por App

- Adega no Corredor Para 112 Garrafas de Vinho

- Eletrodomésticos da Cozinha Todos em Inox (geladeira,
Forno, Micro-ondas, Adega Para 33 Garrafas, Lava Louça, Cooktop, Coifa (Marca
Brastemp)

- Árvores Principais: uma Phoenix Canariensis (12 Anos) e
uma Oliveira (32 Anos)

OBS: Analisa Permuta de Até 40%;

APRESENTAÇÃO CONDOMÍNIO RESERVA CAMBORIÚ:

- CARACTERÍSTICAS ÚNICAS Apenas condomínios muito seletos no Brasil possuem essa combinação tão luxuosa Campo de Golf Atracadouros de Barcos Área de Lazer Completa Ao lado da badalada Balneário CamboriúSC Taxa de ocupação aproximada: 10% do terreno (57,3% do condomínio é área verde preservada).

- CAMPO DE GOLF: Campo com 122.000 m2, Grama Certificada, Tifd Warf, Lagos e bancos de areia, Tipo Executive Course, de curta e média distância, 6 buracos e 3 tees (ponto de partida) Para iniciantes até profissionais Clube de Golf constituído.

- ATRATADOURO: Deixe seu carro em casa e saia de barco...
Atracadouros Privativos (1 a cada 4 terrenos, com água e energia elétrica), Atracadouro Coletivo, Atol das Rocas (com água e energia elétrica), Barcos até 60 pés sem flybridge, Acesso ao mar pelo Rio Camboriú, 2 milhas náuticas até a Praia Central de Balneário Camboriú.

- CONDOMÍNIO HORIZONTAL: 551 MIL M2 DE ÁREA TOTAL, EQUIVALENTE A 67 CAMPOS DE FUTEBOL.

- LOTES VARIANDO ENTRE 643 M E 2062 M.

OBS: TEMOS TERRENOS DISPONÍVEIS, CASAS EM CONSTRUÇÃO E CASAS PRONTAS PARA MORAR!

- ÁREA DE LAZER: Centro Esportivo Atlântico.
PRONTO PARA USO, TODO EQUIPADO E DECORADO.

- PISCINAS AO AR LIVRE.
- SALÃO DE FESTAS E ESPAÇOS GOURMET
-SALA DE JOGOS
- QUADRA DE TÊNIS
- SPA RELAX: (Hidromassagem e saunas seca e úmida).
- HOME CINEMA: Tela de 84 com projetor Full HD e 3D
- FITNESS: Pilates, treinos funcionais e aeróbicos
- LOUNGES: 3 espaços luxuosos prontos e decorados

INFRAESTRUTURA PRONTA:
Cabeamentos subterrâneos (não há fios aéreos nem postes no condomínio) Fibra óptica no cabeamento de TV e telefonia Pavimento permeável Rede de água e esgoto Galeria pluvial.

TRANQUILIDADE E SEGURANÇA TOTAL:
Monitoramento via câmeras 24 horas Back-up das gravações em local externo Portaria 24 horas Cercas elétricas e sensorizadas Rondas permanentes com tático móvel.

SUSTENTABILIDADE:
316 mil m2 de área verde, equivalente a 38 campos de futebol 2 viveiros de mudas frutíferas e ornamentais Plantio de 17 mil espécies nativas, neutralizando todo o gás de efeito estufa emitido na construção do condomínio Estação própria de tratamento de esgoto (processo eletroquímico de alta tecnologia).

LOCALIZAÇÃO:
750 metros do centro de Camboriú De carro, 05 minutos (3KM) até a Praia Central de Balneário Camboriú De barco, 2 milhas náuticas até a orla Central de Balneário Camboriú A 3,5 km da BR-101.

VOCÊ E SUA FAMÍLIA ESTÃO CONVIDADOS PARA FAZER O TOUR RESERVA, UMA VISITA ESPECIAL DENTRO DO CONDOMÍNIO!