Casa a Venda no bairro Granja Viana - Cotia, SP

Grande OPORTUNIDADE! Casa Térrea Rústica/Contemporânea no Miolo da Granja Viana Apenas R$ 2.963,92 / m² construído! Esta é a chance de adquirir uma casa única, com muita personalidade e manutenção impecável, localizada em uma área nobre e tradicional da Granja Viana, com fácil acesso pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares. Destaques do Imóvel: Terreno e Construção: São 2.500m² de terreno plano e 800m² de construção térrea, com ótima circulação e acabamento. Jardim Encantador: Lindo jardim com lago artificial de carpas, cascata sobre pedras, 2 pontes, orquidário e frutíferas (abacate, amora). Espaço para horta. Espaços Internos Amplos: Imóvel confortável com amplos espaços internos e de lazer, pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada. Segurança: Sistema de segurança com 16 câmeras. Acessos: 4 acessos: social/lazer, garagem 1, garagem 2 visitas, serviço. Entrada social com garagem específica para visitantes. Ambientes Internos: Área Social: Hall de entrada social com lavabo. Área social para 4 ambientes independentes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Salas de jantar, almoço, estar, lareira e home theater. Varanda Multiuso: Envidraçada com portas retráteis para o jardim, ideal para family room, TV, almoço e bar. Cozinha Planejada: Repleta de armários planejados, com triturador, bancada, 2 cubas, gabinetes e coifa. Área de Serviço: Planejada com lavanderia, 2 tanques e banheiro. Dormitórios: 4 Dormitórios: Com armários e portas balcão, sendo 2 suítes e 2 americanas. A suíte máster com closet planejado e SPA externo. Banheiros: Com gabinetes, espelho e box de vidro, torneiras touch. A máster com 2 cubas e SPA EXTERNO com Jacuzzi para 4 pessoas e acesso direto pelo box da suíte. Lazer e Entretenimento: Salão de Festas Multiuso: Envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Ideal para festas, bar, jogos, música, academia. Cozinha Gourmet: Integrada ao salão de festas e piscina, toda planejada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e forno de pizza móvel. Piscina: De alvenaria (8m x 3m) com escada interna, revestida com tinta epox, solarium e ducha. Preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro). Sauna Úmida: Com sala de descanso voltada para o jardim e vestiário com lavatório externo. Sótão Multiuso: Ideal para estúdio musical (já com tratamento acústico) e sala anexa, com ar condicionado Q e F. Quadra de Futebol de Areia: Toda fechada com rede. Pátio Mirante: Em cima da garagem, ideal para contemplação do jardim, sol e lua. Detalhes Adicionais: Casa de Caseiro: Com 4 cômodos: copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço. Canil: Com 3 baias. Depósitos: 3 depósitos na garagem, 2 grandes e 1 de gás. Ar Condicionado: Fujitsu Inverter Q e F em toda a casa. Ventiladores: Hunter Douglas. Torneiras Importadas: Touch. Mural Artístico: Um grande mural de um artista grafiteiro da equipe do Eduardo Kobra, garantindo um clima especial e único ao quintal. Potencial Comercial: Corredor Comercial: O endereço permite algumas atividades comerciais. Consulte para mais detalhes. Esta é a casa perfeita para quem busca um imóvel único, com personalidade, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a chance de viver em um imóvel que oferece tudo o que você e sua família merecem. Entre em contato agora para um atendimento exclusivo e agende sua visita!