Casa à venda localizada no miolo da Granja Viana, em Cotia - SP | Batelli Imóveis

A Batelli Im...oacute;veis apresenta esta excelente resid...ecirc;ncia, integrada, com muita privacidade, linda vista permanente e localiza...ccedil;...atilde;o privilegiada no miolo da Granja Viana. O im...oacute;vel permite deslocamento a p...eacute; para o centrinho, Escola Granja Viana, St. John...rsquo;s, mercados, farm...aacute;cias, restaurantes e demais servi...ccedil;os da regi...atilde;o. A casa ...eacute; extremamente ensolarada, bem arejada e iluminada, com orienta...ccedil;...atilde;o solar face norte, o que garante temperaturas agrad...aacute;veis: mais quente no inverno e mais fresca no ver...atilde;o. Conta tamb...eacute;m com isolamento t...eacute;rmico entre o telhado e o forro (em ip...ecirc;) nas ...aacute;reas sociais e ...iacute;ntimas. O im...oacute;vel possui portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormit...oacute;rios, e pisos em ard...oacute;sia, madeira e Miracema nas ...aacute;reas externas. O jardim ...eacute; amplo, formado e produtivo, com diversas frut...iacute;feras como goiaba, jabuticaba, lim...atilde;o franc...ecirc;s, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracuj...aacute; e p...ecirc;ssego. A resid...ecirc;ncia oferece tr...ecirc;s acessos independentes: social, lazer e servi...ccedil;o. A entrada principal ...eacute; feita por uma porta de madeira. O living possui p...eacute; direito alto, com desn...iacute;veis e ...eacute; distribu...iacute;do em quatro ambientes: estar, TV, bar e jantar, todos voltados para varanda, terra...ccedil;o e jardim. Conta ainda com ventiladores de teto que garantem mais conforto t...eacute;rmico. A cozinha, em conceito americano, ...eacute; integrada ...agrave; sala de jantar e equipada com bancadas em ard...oacute;sia, duas cubas inox individuais, coifa e infraestrutura com liga...ccedil;...otilde;es independentes para filtro de ...aacute;gua, m...aacute;quina lava-lou...ccedil;as, energia e esgoto. A ...aacute;rea de servi...ccedil;o ...eacute; ensolarada, composta por lavanderia aberta e lavanderia fechada integrada ...agrave; cozinha, equipada com dois tanques inox, arm...aacute;rios e dep...oacute;sito de apoio. A circula...ccedil;...atilde;o interna conta com escada de alvenaria com guarda-corpo e corrim...atilde;o em ferro. Na ...aacute;rea ...iacute;ntima, distribu...iacute;da em dois pavimentos, s...atilde;o quatro dormit...oacute;rios com arm...aacute;rios, sendo duas su...iacute;tes. No piso inferior, encontram-se tr...ecirc;s dormit...oacute;rios, sendo uma su...iacute;te e espa...ccedil;o...#8230;