Casa à venda e para locação no condomínio Vila Real Moinho Velho em Embu das Artes | Batelli Imóveis

A Batelli Im...oacute;veis apresenta esta linda casa r...uacute;stica, aconchegante e org...acirc;nica, localizada na rua da portaria, no cora...ccedil;...atilde;o do condom...iacute;nio, cercada por um exuberante verde. Abra...ccedil;ada pela natureza, a propriedade ...eacute; um verdadeiro ref...uacute;gio, situada em uma ...aacute;rea de preserva...ccedil;...atilde;o permanente (APP), com paisagismo encantador que inclui arauc...aacute;rias, jacarand...aacute;s, cedros, palmeiras e coqueiros, al...eacute;m de ...aacute;rvores frut...iacute;feras como jabuticabeira, limeira e bananeira. A casa, isolada e silenciosa, possui estrutura de madeira e tijolos aparentes, portas e janelas em madeiramento nobre (Pinho de Riga) com vidro, pisos de cimento queimado com molduras de madeira, t...aacute;buas largas e detalhes em azulejo hidr...aacute;ulico, tudo pensado para criar um ambiente ...uacute;nico e acolhedor. A casa sede, com 90% de sua estrutura no t...eacute;rreo, conta com um solarium com ducha, um gazebo mirante de 5 metros de altura em meio ...agrave;s ...aacute;rvores e uma porta social dupla em madeira trabalhada. O interior oferece um amplo living para quatro ambientes integrados ...agrave; natureza, incluindo sala de estar, sala com lareira e parede de pedra, sala de jantar/almo...ccedil;o e bar. A cozinha ...eacute; integrada ao living e equipada com duas bancadas em m...aacute;rmore, cuba de inox, gabinetes e despensa. S...atilde;o tr...ecirc;s dormit...oacute;rios com claraboias e arm...aacute;rios, sendo dois voltados para a varanda e uma su...iacute;te com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas. A casa tamb...eacute;m disp...otilde;e de uma ...aacute;rea de servi...ccedil;o aberta e ensolarada, lavanderia com tanque e depend...ecirc;ncias de servi...ccedil;o com quarto e banheiro. O sal...atilde;o de festas gourmet anexo ...eacute; um verdadeiro diferencial, com churrasqueira, forno ...agrave; lenha, forno de pizza, lareira e uma ampla varanda com deck suspenso integrado, al...eacute;m de lavabo e cozinha. A propriedade inclui uma casa de caseiro, espa...ccedil;o para canil, duas garagens com quatro vagas cobertas (tr...ecirc;s na casa sede e uma no sal...atilde;o de festas) e um grande p...aacute;tio para estacionamento. O sistema de aquecimento utiliza chuveiro el...eacute;trico, mas est...aacute; preparado para boiler ou g...aacute;s, e o abastecimento de ...aacute;gua ...eacute; realizado pela Sabesp, com capacidade de armazenamento de 5.000 litros e possibilidade de reativa...ccedil;...atilde;o do po...ccedil;o...#8230;