Apartamento à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, no condomínio Portal DA Cidade, São Paulo - SP

?? Oportunidade Exclusiva: 160m² de Conforto e Sofisticação no Panamby
Se você busca amplitude, praticidade e uma localização privilegiada, este é o seu novo lar. Localizado na Rua Frederico Guarinon, 125, este apartamento une o que há de melhor em espaço interno e infraestrutura.
?? O Imóvel:
Área Útil: 160m² muito bem distribuídos.
Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes impecáveis.
Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas.
Climatização: Sistema de ar-condicionado já instalado para o seu total conforto.
Ambientes: Living ampliado para vários ambientes, sacada com vista agradável e excelente iluminação natural.
?? Comodidades do Condomínio:
Viver aqui é ter um clube particular à disposição. O condomínio oferece:
Piscina (Adulta e Infantil).
Academia completa com equipamentos modernos.
Salão de festas elegante e espaço gourmet.
Playground e áreas verdes de convivência.
Segurança 24h com controle de acesso rigoroso.
?? Localização e Região:
Situado em um dos pontos mais estratégicos do Panamby, você estará cercado por:
Educação: Próximo aos renomados colégios Porto Seguro e Pio XII.
Conveniência: A poucos minutos do Shopping Jardim Sul e Morumbi Town.
Natureza: Proximidade com o Parque Burle Marx para momentos de lazer ao ar livre.
Facilidades: Supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour), academias e farmácias a curta distância.
Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!
?? Rua Frederico Guarinon, 125 - Panamby, São Paulo.
Gostaria que eu adaptasse este texto para um formato específico de Instagram (com emojis e hashtags) ou prefere que eu crie uma versão mais curta para o WhatsApp?