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Imagem Vende-se laje comercial ALUGADA de 517m² no Edifício Parque dos Pinheiros,

Vende-se laje comercial ALUGADA de 517m² no Edifício Parque dos Pinheiros,

Rua Eugênio de Medeiros 242

517 m²

4 banheiros

6 vagas

Vende-se laje comercial ALUGADA de 517m² no Edifício Parque dos Pinheiros,

informações atualizadas da laje comercial ALUGADA, disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado.

O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.

O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.

Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.
IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Forro termoacústico de gesso;
Ar condicionado Split;
Banheiros;
Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.

EDIFÍCIO:
6 andares;
Portaria e sistema de segurança;
2 elevadores sociais de acesso;
Escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)
Condomínio: R$23,00/m²
IPTU: R$10,00/m²

Inquilino escritório corporativo;
Contrato remanescente: 2 ano e pouco;
Valor da locação: R$24 mil/mês;
Com garantia real

Negociações e valores

R$ 6.500.000,00

Compra

R$ 11.800,00

Condomínio

R$ 5.100,00

IPTU

Este imóvel está em Pinheiros - São Paulo

Bairro Pinheiros - São Paulo

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Bairro nota 9,1 (686 avaliações de moradores)

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