Venda de sobrado na Chácaras das Nações, Valinhos. Sobrado moderno com quadra de areia com 294,02 m² de construção, em um terreno de 480,88 m², muito

Venda de sobrado na Chácaras das Nações, Valinhos.

Sobrado moderno com quadra de areia com 294,02 m² de construção, em um terreno de 480,88 m², muito bem localizado na entrada de Valinhos, fica 5 minutos do centro de Valinhos e 11 minutos do colégio Notre Dame.
3 suítes, sendo 1 master com closet, sala de estar, sala de jantar, lavabo completo, sala de tv com escritório no primeiro pavimento podendo ser a 4ª suíte, despensa, área gourmet com churrasqueira e exaustor já instalado, lavanderia, garagem para 4 carros (sendo 2 cobertas), porta principal moderna e ripada com 4,80 de altura e com fechadura eletrônica Intelbrás;
Portaria 24 horas com vigilância e monitoramento por câmeras;
Preparação de infra para ar condicionado em todos os ambientes;
Sistema de aquecimento solar com água quente (Boiler de 600 litros);
Piscina com prainha com aquecimento solar já instalado e com iluminação;
Porcelanatos de 1,20 x 1,20 na área interna e externa, área íntima com réguas em porcelanatos; Revestimentos sextavados na cozinha, área gourmet, lavanderia e banheiros;
Todos os banheiros e lavabo com cubas esculpidas no Branco Prime e nichos modernos sendo as suítes com iluminação indiretas;
Bancadas da área gourmet, cozinha e banheiro do gourmet com mármore em Velvet no preto são Gabriel; Lavanderia em preto são Gabriel;
Casa com automação instalada, Câmeras e com 2 tomadas inteligentes;
Todas as suítes com persianas automatizada; Telas mosqueteiras instaladas em todos os banheiros, quartos, escritório, cozinha e gourmet aumentando o conforto e ventilação da casa;
Vasos sanitários da Kohler, com sistema de economia de água;
Casa rebocada na parte externa e interna, paredes internas não estão com gesso liso, estão rebocadas todas com cimento Votoran;
Tomada de 220V e disjuntor dedicados para carro elétrico, com cabo de 6mm e disjuntor de 32ª;
Domus instalados em todos os banheiros do pavimento superior;
Todos banheiros com box já instalados com puxadores técnicos e da suíte máster o box até o teto;
Toda a pintura externa com textura projetada feitas com argamassa AC3, o que irá aumentar muito a durabilidade; colunas da fachada com granfino. Cimento queimado na garagem, sala de estar e gourmet;
Iluminação instalada com bastante perfil de Led em toda a casa, dois lustres instalados, spots com recuos;
Paisagismo completo em toda a extensão da casa; (Palmeira rabo de raposa, bromélias, costela de adao, morelia, guaimbe, charuto, pinango coronata, barba de serpente...)
Casa entregue com armários na cozinha, área gourmet, lavanderia, todos banheiros e em duas suítes; todos armários com acabamento em meia cava deixando a casa bem elegante, moderna e prática.
Telhado com telhas sanduiches e com contracalhas instaladas em todo telhado, dispensando qualquer manutenção anual de calheiro.
Cozinha com cooktop de indução, exaustor, lixeira e torres de tomadas já instaladas.
Tubos pex de gás instalados na cozinha e área gourmet;
Ducha da Piscina/Quadra com água quente.

Este imóvel aceita financiamento e o uso do FGTS, facilitando ainda mais a realização do seu sonho da casa própria.

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