Terreno em Excelente localização de Sapiranga e ao Lado de Campo Bom com negociação Facilitada

Localizado no Bairro Itapema, em Sapiranga, mas com ligação muito próxima com Campo...lt;br...gt;Bom....lt;br...gt; o Germânia tem acesso estratégico pela Avenida dos Municípios, praticamente...lt;br...gt;junto à RS-239, onde também se encontra o Comando Rodoviário da Polícia Militar....lt;br...gt;...lt;br...gt;O Bairro Itapema está inserido em uma região mais residencial e, embora seja...lt;br...gt;pertencente ao município de Sapiranga, a menos de 10 minutos de carro até...lt;br...gt;o Cento da Cidade das Rosas ? 5km ?, faz limite com Campo Bom, estando a...lt;br...gt;praticamente a mesma distância do Centro deste município famoso pelo notável...lt;br...gt;potencial empreendedor e conhecido como o Pequeno gigante do Vale....lt;br...gt;...lt;br...gt;O Germânia tem obras iniciadas e comporta 261 terrenos de 300m² a 680m²...lt;br...gt;em uma área de 159 mil m². Sua infraestrutura urbana é completa, incluindo...lt;br...gt;ruas totalmente pavimentadas, rede elétrica e de iluminação (com lâmpadas de...lt;br...gt;LED), sistema de drenagem da água das chuvas, além de rede de efluentes....lt;br...gt;O empreendimento tem finalidade predominantemente residencial, localizandose em Zona Miscigenada no Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado...lt;br...gt;e Sustentável de Sapiranga. ...lt;br...gt;...lt;br...gt;O Plano Diretor da cidade estabelece que este zoneamento, pelas características das suas áreas, é destinado ao desenvolvimento prioritário de atividades residenciais, comércio e serviços locais....lt;br...gt;Por isso, soma-se à infraestrutura alamedas e uma praça completa. ...lt;br...gt;As alamedas são ruas com trânsito acalmado, canteiros centrais, paginação diferenciada e muito verde. ...lt;br...gt;...lt;br...gt;A praça, por sua vez, terá 2.500m² de lazer e bem-estar e será entregue pronta. Além de um...lt;br...gt;elemento de felicidade para os moradores é valorização para o projeto como um todo....lt;br...gt;...lt;br...gt;Entre em contato agora para mais informações