Terreno Declive à Venda na Fazenda da Grama | Itupeva/SP

TERRENO À VENDA NO PRAIA DA GRAMA - 2.760m² - FAZENDA DA GRAMA - ITUPEVA/SP
Terreno à venda no Condomínio Praia da Grama, localizado na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP.
O lote possui 2.760m², topografia em declive e está situado em uma das ruas mais valorizadas e arborizadas do Praia da Grama, próxima ao clube e com entorno totalmente consolidado.
Este não é apenas um terreno à venda no Praia da Grama.
É posicionamento dentro do condomínio.

Características Técnicas do Lote - Praia da Grama
• Área total: 2.760m²
• Topografia: declive
• Rua com paisagismo formado e consolidado
• Próximo ao clube do Praia da Grama
• Casas vizinhas já construídas
• Possui título da praia
A topografia em declive permite projetos arquitetônicos com vista elevada, pavimentos integrados e valorização paisagística - padrão comum nas residências mais imponentes do condomínio.
O entorno já definido reduz risco construtivo e preserva o padrão estético da rua.

Localização Estratégica - Fazenda da Grama - Itupeva
O Condomínio Praia da Grama está inserido na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos endereços mais exclusivos do interior paulista.
A proximidade com o clube é um diferencial real, especialmente em lotes com título da praia, ativo cada vez mais escasso dentro do empreendimento.

Diferencial Exclusivo: Título da Praia
O lote possui título da praia do Praia da Grama.
Esse detalhe impacta diretamente na liquidez e valorização futura, pois nem todos os terrenos disponíveis no condomínio possuem essa condição.
 

Para Quem Este Lote É Indicado
Família que deseja construir residência de alto padrão
Investidor patrimonial que busca ativo escasso
Cliente que entende a importância da rua e da posição dentro do condomínio
Não é lote para especulação de curto prazo.
É ativo para projeto definitivo.

Valores

Valor de Venda: R$ 8.200.000,00

Área total: 2.760m²

Agende sua visita e conheça este terreno exclusivo pessoalmente
Chenquer & Camargo Imóveis

Código do Anúncio: 6235_1828170

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Portão Eletrônico, TV a Cabo

Estrutura: Portaria 24h, Zelador