Terreno à Venda Vila Barão Zona Norte - Sorocaba/SP

Oportunidade Única: Terreno Estratégico e Versátil na Vila Barão, Sorocaba Distribuição Interna: Plano, Murado e Terraplanagem. Principais detalhes: 481m², Ótima Topografia e Localização. Apresentamos um terreno excepcional na Vila Barão, Zona Norte de Sorocaba, que representa uma oportunidade de investimento incomparável. Com uma área generosa de 481 m 2 , este imóvel possui dimensões que maximizam seu potencial (12m de frente, 37m em uma lateral, 37m na outra, e 14m de fundos), proporcionando uma ampla margem para projetos ambiciosos. Sua localização é altamente privilegiada, a apenas alguns passos do tradicional e movimentado bairro do Trujillo, garantindo excelente visibilidade e um fluxo popular contínuo e expressivo. Este posicionamento o torna ideal para diversas finalidades. Um dos seus maiores atrativos é a topografia favorável: o terreno é praticamente plano, com apenas um suave declive, o que, somado ao fato de já estar totalmente murado e com a terraplanagem realizada, simplifica e otimiza o processo de construção, resultando em menor custo e maior agilidade no desenvolvimento do projeto. O imóvel está classificado como Zona Residencial 2 (ZR2) no Plano Diretor da cidade, abrindo um leque de possibilidades, sendo altamente recomendado para a edificação de galpões, estabelecimentos comerciais de médio porte e, principalmente, unidades residenciais de aluguel (como kitnets), devido à alta demanda da região. Este é o momento de adquirir uma base sólida e pronta para construir para seu próximo empreendimento. Analiso propostas! Agende agora mesmo uma visita!! Se tiver alguma proposta, podemos ajudar a dar certo! As informações estão sujeitas alterações