Studio Duplex 30m² no Brooklin: Rentabilidade e Estilo Plug-and-Play a 400m do Metrô.

Invista ou more no Be Urban Brooklin. Studio Duplex 30m² totalmente mobiliado, andar alto e isento de IPTU. Lazer completo no rooftop e coworking. Agende visita.

Esqueça o conceito tradicional de apartamento compacto. Este Studio Duplex de 30m² no 18º andar da Rua Joaquim Guarani não é apenas um imóvel; é um ativo de performance desenhado para a nova economia.

O Imóvel: Plug-and-Play e Inteligência Espacial Entregue 100% mobiliado, este duplex separa estrategicamente a área social da íntima. No piso inferior, uma cozinha integrada e varanda criam o ambiente perfeito para receber ou trabalhar. No piso superior, o dormitório garante a privacidade e o silêncio necessários para o descanso. Por ser Plug-and-Play , você ou seu inquilino entram apenas com as malas. A isenção de IPTU transforma a matemática do investimento, maximizando o retorno líquido mensal.

O Condomínio: Um Ecossistema de Vida e Trabalho O Be Urban foi concebido para quem valoriza o tempo. A academia assinada pela Life Fitness elimina a necessidade de mensalidades externas. O coworking e a sala de reuniões são a extensão do seu escritório. E, ao fim do dia, a piscina no rooftop com vista para o skyline do Brooklin Novo oferece a descompressão necessária.

A Localização: A Cidade de 15 Minutos Situado no epicentro do Brooklin Novo, a mobilidade é absoluta. Você está a 400 metros da Estação Brooklin (Metrô) e cercado pela vibração cosmopolita de bares como o Veríssimo e a conveniência dos Shoppings Morumbi e Market Place. A ausência de vaga de garagem não é uma falta, é uma libertação de custos para quem vive conectado por Metrô e Uber.

Este é o imóvel para o investidor que busca liquidez ou para o executivo que exige praticidade sem abrir mão do estilo.

Destaques do Imóvel:

- Studio Duplex Mobiliado (Conceito Plug-and-Play)
- Isento de IPTU (Maximização de Lucro)
- Andar Alto (18º) com Vista Livre
- Lazer no Rooftop e Academia Life Fitness
- Coworking e Lavanderia OMO no prédio
- A 400m do Metrô Brooklin