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Imagem Studio com 1 Quarto à Venda, 35 m² em Vila Mariana - São Paulo

Studio com 1 Quarto à Venda, 35 m² em Vila Mariana - São Paulo

Rua Bartolomeu de Gusmão, 01 Vila Mariana, São Paulo - SP

35 m²

1 quarto

1 banheiro

STUDIO NOVO 35m² VILA MARIANA

Studio Moderno na Vila Mariana, onde a Praticidade Encontra o Estilo de Vida!

Se você busca um investimento seguro que conecte você ao melhor de São Paulo, este studio de 35m² na Rua Bartolomeu de Gusmão é a escolha ideal.
O IMÓVEL:
* Planta inteligente de 35m², perfeita para otimização de espaço.
* Iluminação natural e ventilação privilegiada.
* Pronto para morar ou rentabilizar.

INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE (A pé ou de metrô!):
* Transporte: Localização estratégica próxima às estações Vila Mariana (Linha Azul) e Chácara Klabin (Linha Verde/Lilás). Conecte-se rapidamente à Av. Paulista, Centro e Zona Sul.
* Trabalho & Educação: Ao lado do polo universitário (ESPM, Belas Artes, UNIFESP) e cercado por centros empresariais modernos.
* Lazer & Natureza: A poucos minutos do Parque do Ibirapuera e do Parque da Aclimação. O bairro oferece os melhores cafés, bares gastronômicos e a vibe cultural da Joaquim Távora.
* Saúde: Região vizinha ao complexo hospitalar do Hospital São Paulo e diversas clínicas de referência.

VALORES:
* Venda: R$ 480.000,00
* Condomínio: R$ 490,00
* IPTU: R$ 197,00 (mensal)

Diferencial: Viver na Vila Mariana é ter a conveniência de um bairro completo com a valorização constante de um dos m² mais desejados da capital.

Unidade NR (Não Residencial): Destinada especificamente para serviços de hospedagem (como Airbnb/Short Stay)

Agende sua visita e venha conhecer seu próximo investimento !

Corretora Mel Oliveira - Creci 98.889
Cel.: 11 95161-5128

Negociações e valores

R$ 480.000,00

Compra

R$ 490,00

Condomínio

R$ 197,00

IPTU

Características

Sacada
Segurança 24 horas
Churrasqueira
Elevador
Academia
Salão de festas
Piscina Adulto Aberta
Salão de Jogos
Espaço Pet
Gerador
Gás Encanado

Este imóvel está em Vila Mariana - São Paulo

Bairro Vila Mariana - São Paulo

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Bairro nota 9,3 (1055 avaliações de moradores)

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