Sobrado em Condomínio Fechado no Santa Cândida - 3 Dormitórios, Suíte, 2 Vagas

Sobrado Moderno no Condomínio Vila das Araucárias – Santa Cândida, Curitiba

Localizado na Rua Theodoro Makiolka, 2875, no bairro Santa Cândida, em Curitiba/PR, o Condomínio Vila das Araucárias oferece um sobrado moderno, funcional e bem localizado, perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Composto por apenas 27 unidades, este condomínio fechado entrega um projeto inteligente, com acabamentos de qualidade e lazer completo. O imóvel já está pronto para morar, com entrega em janeiro de 2021, e está disponível por R$ 798.900,00.

Com 104 m2 de área privativa e 118 m2 de área total, este sobrado é ideal para famílias que desejam espaço, privacidade e praticidade no dia a dia.

Características do Imóvel
•3 dormitórios, sendo 1 suíte
•2 banheiros (social + suíte)
•2 vagas de garagem cobertas
•Sala ampla em dois ambientes (estar e jantar)
•Cozinha planejada com armários
•Lavanderia coberta
•Quintal privativo de 12 m2 com churrasqueira – espaço perfeito para reunir amigos e familiares
•Aquecimento a gás
•Acabamento em gesso
•Móveis planejados nos quartos, cozinha e banheiro
•Hidrômetro individual
•Face solar norte – maior luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia

Condomínio com Lazer, Segurança e Conveniência
O Vila das Araucárias é um condomínio fechado pensado para quem valoriza tranquilidade e bem-estar. A estrutura conta com:
•Playground infantil completo
•Salão de festas com espaço gourmet – ideal para festas e confraternizações
•Vagas para visitantes
•Medidores individuais de água, luz e gás
•Portaria e segurança monitorada

Localização Privilegiada no Santa Cândida
O imóvel está situado em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias de Curitiba, como a Avenida Paraná e a BR-116. Além disso, o bairro oferece escolas, supermercados, farmácias, postos de saúde, bancos e comércio local, garantindo praticidade e conforto no cotidiano.

Valores
•Valor do imóvel: R$ 798.900,00
•IPTU: R$ 1.021,00 (valor anual aproximado – sujeito a atualização)
•Condomínio: R$ 700,00 (incluso infraestrutura de lazer e serviços do condomínio)

Por que escolher este sobrado?

Se você procura um imóvel novo, bem projetado, com lazer completo e localização estratégica, o sobrado no Condomínio Vila das Araucárias é a oportunidade ideal. Combina modernidade, conforto e praticidade em um dos bairros com melhor custo-benefício de Curitiba.

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Condomínio Vila das Araucárias
Rua Theodoro Makiolka, 2875 – Santa Cândida, Curitiba – PR
Pronto para morar
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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