Sobrado de Alto Padrão à Venda ou Permuta - Parque dos Pássaros | São Bernardo do Campo

Exclusivo sobrado de alto padrão no Parque dos Pássaros, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de São Bernardo do Campo, com 373 m² de terreno e 313 m² de área construída.

Projetado por renomado escritório de arquitetura e totalmente reformado há cerca de 3 anos, o imóvel passou por atualização completa - elétrica, hidráulica, luminotécnica e layout - resultando em uma residência moderna, funcional e extremamente acolhedora.

No pavimento superior, são 3 suítes amplas com piso de madeira restaurado, armários planejados e sacada. A suíte master se destaca com closet, banheira de hidromassagem e vista privilegiada para a área da piscina. Ainda neste nível, há uma confortável sala íntima/home theater.

O pavimento inferior oferece ambientes integrados e bem distribuídos:
Sala para três ambientes
Sala de TV
Sala com lareira
Escritório
Jardim de inverno
Lavabo
Cozinha ampla integrada à sala de jantar, com móveis planejados de alto padrão
Quarto adicional (ideal para hóspedes ou apoio)
A área externa é um verdadeiro destaque, pensada para momentos únicos:
Piscina de 10 x 4 m com cascata automatizada
Espaço gourmet com churrasqueira
Banheiro de apoio
Jardim com excelente integração aos ambientes internos
A residência conta com automação completa, permitindo o controle de iluminação, piscina, cascata e portão eletrônico via aplicativo, Alexa ou Google.
Além disso, possui soluções sustentáveis e econômicas:
Energia fotovoltaica
Aquecimento solar de água
Diferenciais que elevam o padrão do imóvel:
Garagem fechada para 4 veículos
Portão eletrônico com abertura via aplicativo (sistema moderno e seguro)
Lavanderia ampla e arejada
Dependência de serviço com banheiro
Porta de entrada em madeira maciça (aprox. 200 kg)
Móveis planejados Todeschini (cozinha e suíte master)
Escritório e divisórias assinados pela Biblos
Projeto completo de iluminação
Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural

Localizada próxima à Praça dos Coleirinhas, base policial e com fácil acesso à Via Anchieta.
Com uma atmosfera única que remete ao charme de casas estilo Campos do Jordão, combinando madeira, sofisticação e tecnologia, este imóvel entrega conforto, exclusividade e qualidade de vida em cada detalhe.
Fotos não traduzem a experiência completa - este é um imóvel que precisa ser sentido.
Venda ou permuta.
Valores sujeitos a alteração.