Sobrado com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cézar de Souza em Mogi das Cruzes / Mato Grosso do Sul Ref.:DE623

Sobrado à venda com excelente acabamento. A residência conta com uma cozinha planejada, equipada com uma ampla bancada e integrada a uma sala em conceito aberto.elt;bregt;elt;bregt;elt;bregt;A entrada é marcada por uma porta pivotante com acionamento eletrônico.elt;bregt;elt;bregt;elt;bregt;A sala é composta por um painel ripado e uma porta oculta que dá acesso ao lavabo. Uma porta de correr de quatro folhas permite uma vista deslumbrante para a piscina, enquanto a cozinha está equipada com fogão de indução e preparada para instalação de gás. A lavanderia dispõe de um amplo armário e bancada em granito, ideal para facilitar as tarefas do dia a dia.elt;bregt;elt;bregt;elt;bregt;A área gourmet, integrada à cozinha, possui infraestrutura para a instalação de churrasqueira a gás, elétrica ou convencional, e proporciona uma linda vista para a piscina e a serra com mata fechada. A área de lazer inclui uma piscina moderna com capacidade para 24 mil litros e hidromassagem integrada, complementada por um espaço permeável de 81 m2 com grama verde rasteira.elt;bregt;elt;bregt;elt;bregt;O imóvel conta com três quartos, todos com suítes e closets integrados, sendo uma suíte master. Os quartos apresentam piso laminado click, resistente à água, além de bancadas de estudo e closets planejados. As varandas têm pisos em porcelanato e saídas diretas dos quartos. Existe também uma saleta de TV, que pode ser adaptada como escritório.elt;bregt;elt;bregt;elt;bregt;Os banheiros possuem bancadas em porcelanato, gabinetes e espelhos com iluminação touch. O lavabo é planejado, com bancada de granito e porta de painel ripado oculta. Adicionalmente, há um banheiro externo com chuveiro, ideal para a área de lazer. O imóvel já conta com infraestrutura para ar-condicionado, além de janelas e portas de alumínio equipadas com persianas elétricas.elt;bregt;elt;bregt;elt;bregt;Sustentabilidade é um destaque, com a instalação de 8 painéis solares fotovoltaicos, produzindo em média 500 kWh por mês. A garagem comporta dois veículos cobertos e mais duas vagas descobertas, e há infraestrutura para aproveitamento da água da chuva. O sistema hidráulico, que abrange água quente e fria, utiliza tubulação CPVC/PVC, complementado por aquecedores Lorenzetti nas torneiras dos banheiros e da cozinha, com torneiras monocomando de alto padrão.elt;bregt;elt;bregt;elt;bregt;O imóvel também apresenta um salão porão amplo de 85 m2, com potencial para ser transformado em bar, academia ou depósito. A construção segue rigorosos padrões de qualidade, com análise de solo e fundação bem estruturadas, além de projeto arquitetônico e estrutural seguro. Os pisos e revestimentos são de porcelanatos de primeira linha, garantindo durabilidade e elegância.elt;bregt;elt;bregt;elt;bregt; elt;bregt;elt;bregt;elt;bregt;Chave do anúncio: zYSDRpwiMfkh9gQP 20/10/2025