Sobrado com 2 quartos à venda, 50 m² por R$ 440.000 - Parque Continental II - Guarulhos/SP

Sobrado Residencial Amplo à Venda | 2 Casas + Salão Comercial | Excelente para Família ou Investimento | Oportunidade Única! Está procurando um imóvel com ótima metragem, versatilidade e excelente localização? Apresentamos este sobrado residencial espaçoso, ideal tanto para moradia familiar quanto para quem busca renda extra com locação. Com duas casas independentes e um salão comercial, esta é uma oportunidade imperdível para quem quer morar e investir no mesmo imóvel! Distribuição do Imóvel: 1 Casa (Térreo): 01 quarto confortável 01 sala bem ventilada 01 banheiro social 01 cozinha funcional 01 lavanderia Quintal amplo, ideal para montar área gourmet, churrasqueira ou espaço de lazer com a família 2 Casa (Superior): 01 quarto com suíte 01 sala espaçosa 01 cozinha prática 01 banheiro social Varanda com ótima ventilação Quintal generoso, perfeito para momentos de lazer e confraternização Salão Comercial com 36m² Ideal para montar um negócio próprio, alugar para comércio local ou transformar em mais uma unidade residencial. Ótimo potencial para gerar renda passiva. Características adicionais: Estrutura sólida e bem construída Espaços amplos e bem distribuídos Independência entre os ambientes Ótima iluminação natural Imóvel com documentação em ordem Localização estratégica: Próximo a escolas, padarias, mercados, farmácias, UBS e comércios em geral Fácil acesso ao transporte público Região residencial tranquila e com infraestrutura completa Excelente valorização imobiliária Ideal para famílias grandes, investidores, ou para quem deseja viver em uma casa e alugar a outra parte Aceita financiamento bancário Pronto para morar ou alugar Dica de investimento: Com pequenas adaptações, é possível transformar este sobrado em três fontes de renda (duas casas + salão), maximizando o retorno do seu investimento. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível! Imóveis com esse perfil não ficam muito tempo disponíveis. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.**