Sítio com 3 dormitórios à venda, 359300 m² por R$ 2.200.000,00 - Zona Rural - Pedralva/MG

Um sítio incrível para se viver pertinho da natureza vislumbrante da Serra da Mantiqueira. Situado na zona rural de Pedralva no bairro Casteliano, próximo a importantes centros comerciais e polos da região, como Itajubá e Pouso Alegre. Com este imóvel você pode unir o lazer e investimento no agronegócio. Pedralva tem grande aptidão para o café, milho, gado de corte e leiteiro. Com clima ameno durante todo o ano e muito frio no inverno. O sítio tem 36 hectares e fica a 12 km do centro da cidade, sendo 10 km de estrada de terra com total acesso a qualquer veículo. Possui uma porteira que dá acesso a estrada de servidão, porém já tem 80% concluída uma nova estrada privativa para o sítio. Passagem para carros e caminhões. Conta também com um rio que passa por toda a propriedade, cachoeira de 80 metros e 4 hectares de mata preservada dentro da propriedade, além de várias nascentes muito bem preservadas. Também um lago grande com peixes e a bela vista das montanhas. Pastagem de braquiaria formada com plantação de café e milho. Possui curral, casa de caseiro, um pequeno pomar, poço artesiano, energia trifásica, além de excelente casa no platô acima do nível do terreno. Com garagem para 3 carros cobertos, varanda, churrasqueira e espaço para receber familiares e amigos. Com sala, cozinha, copa, área de serviço e 3 quartos. Existe a possibilidade de venda de 30 cabeças de Nelore e Touro Sindi e 8 Cavalos Mangalarga (éguas prenhas e potros) do Haras Pedralva. Valores a combinar com o proprietário. Mais informações, entre em contato com a equipe da Mtro.