Salão Comercial – Excelente Estrutura e Localização

Salão Comercial – Excelente Estrutura e Localização Fachada: Imóvel com frente ampla e fachada moderna, pintada em tons de verde e cinza, com duas portas metálicas de enrolar e entrada direta para o salão principal. O piso da calçada possui leve inclinação para acesso de veículos e pedestres. Ambientes Internos: Salão Principal: Amplo espaço com piso em cerâmica clara e pé-direito alto, ideal para academias, lojas, igrejas, estúdios, distribuidoras ou comércios em geral. Iluminação em LED já instalada e boa ventilação natural. Porta dupla de aço frontal e janela ao fundo, proporcionando ótima circulação de ar. Cozinha / Copa: Ambiente azulejado, com abertura de vão e revestimento completo até o teto, pia inox e janela basculante. Ideal para apoio a funcionários ou preparo de pequenas refeições. Banheiros: Possui dois banheiros, ambos revestidos com pastilhas em tons preto, branco e cinza. Equipados com vaso sanitário, pia com pedestal e ventilação natural. As peças sanitárias encontram-se em bom estado, necessitando apenas de limpeza e pequenos retoques. Área de Escritório (Fundos): Espaço reservado, podendo ser utilizado como escritório administrativo, depósito ou sala de reunião. Informações Gerais: Área útil estimada: aproximadamente 150,00² 2 banheiros + 1 cozinha + 1 sala de apoio (escritório) Frente ampla com 2 portões metálicos Pé-direito alto Piso cerâmico em todo o salão Instalações elétricas e hidráulicas prontas Excelente iluminação natural Condições Comerciais: Locação: R$ 6.000,00 IPTU: R$ 400,00 mensais