Sala comercial ampla no coração do Parque das Nações.

Se você busca um espaço estratégico para instalar sua empresa ou investir em uma região valorizada de Santo André, esta sala comercial pode ser exatamente o que você procura.

Localizada na Rua Oratório, no centro comercial do bairro Parque das Nações, esta sala oferece excelente visibilidade e acesso facilitado para clientes e colaboradores.

Características do imóvel

• Área total de 80 m²
• Sala ampla com ótimo aproveitamento do espaço
• 2 banheiros
• Vão livre que permite diversas configurações de layout
• Excelente iluminação natural
• Piso vinílico em todo o ambiente
• Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços ou atendimento ao público

Informações financeiras

• Valor de venda: R$ 295.000
• Condomínio: R$ 600
• IPTU: R$ 80 por mês

Sobre o bairro Parque das Nações

O Parque das Nações é um dos bairros mais conhecidos e movimentados de Santo André. A região possui forte atividade comercial, com grande circulação de pessoas durante todo o dia, o que aumenta a visibilidade para empresas e profissionais que atuam no local.

Pontos fortes da região

• Região consolidada comercialmente
• Grande fluxo de pessoas e veículos
• Infraestrutura completa de comércio e serviços
• Fácil acesso às principais avenidas da cidade

Transporte e mobilidade

A localização oferece acesso rápido a importantes vias da região, facilitando deslocamentos para Santo André, São Caetano e São Paulo.

Principais acessos

• Avenida dos Estados
• Avenida Itamarati
• Avenida Antônio Cardoso

Comércios e serviços próximos

• Supermercados
• Bancos
• Farmácias
• Restaurantes
• Lojas de diversos segmentos
• Clínicas e escritórios
Pontos de interesse e referência

• Universidade Federal do ABC (UFABC)
• Carrefour Hipermercado
• Sam's Club
• Forte polo comercial da Rua Oratório

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir um negócio em uma localização estratégica, com visibilidade, infraestrutura e fácil acesso.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Elevador

Sim, o prédio possui 1 elevador, utilizado para acesso às salas nos andares superiores.

Áreas comuns do prédio

Por ser um edifício comercial de porte médio, as áreas comuns normalmente são:

• Hall de entrada / recepção do prédio
• Elevador para acesso aos andares
• Escadas de emergência
• Corredores de circulação nos andares
• Portaria ou controle de acesso simples (dependendo da administração)