Sala comercial à venda - Vila Mathias - Santos/SP

Imóvel comercial! Trata-se de uma unidade cirúrgica, que pode ser utilizada principalmente para cirurgia plástica, oftalmologia, implante capilar, empresa de curativo, cirurgião vascular, dermatologia, cirurgião dentista, urologista. Também pode ser apropriada para Cirurgia Veterinária! Sala de 98 m² onde já funcionou para cirurgia plástica ambulatorial (opera e tem alta no mesmo dia). O que há de diferencial neste tipo de construção: rede de gases passada dentro do forro e paredes, sala cirúrgica com manta eletrostática no piso, filtro de ar absoluto, dimensionamento segundo a resolução de normas da RDC com aprovação da vigilância sanitária (ou seja, as portas com largura de 80cm, outras com 1,20 cm de largura, centro cirúrgico de 4 metros por 5 metros). Sala de recuperação pós anestésica, área de lavagem das mãos com tanque para 2 pessoas, acionamento no pedal, água filtrada e aquecimento de água, sala de consultório, sala 2 para recuperação de paciente ou de preparo do paciente, copa, sala de estoque, sala de gases, recepção, banheiro/DML, banheiro para funcionários, salas com pias para lavagem das mãos (como é exigido nos consultórios médicos). Fina decoração com luminárias e sancas; pias com tampo em mármore italiano, porcelanas e acabamentos Deka, tomadas e interruptores Biticino. Quadro de energia distribuído segundo engenheiro elétrico, 6 aparelhos de ar Split. O mais importante é que sua planta atende às normas da Vigilância Sanitária. É comprar e começar a operar! Caso queira ampliar, a sala vizinha de parede está à venda ou locação, tem o mesmo tamanho e estão divididas em 5 ambientes. Uma excelente oportunidade para ampliar o administrativo, o centro cirúrgico ou criar mais salas de consultório. Edifício com 1 elevador grande de carga, que passa uma maca (condição essa prioritária para aprovação de uma unidade médica com finalidade de realizar cirurgia ou exame de endoscopia). Área na garagem dedicada para um ambulância. Excelente localização, a 2 quadras da Av. Ana Costa e a 2 do Canal 3. Pode ser uma fonte de renda, uma oportunidade para locação para outros médicos e especialidades. Outra possibilidade é a compra entre sócios, que ajuda a manter o volume de ocupação da sala e a ratear as despesas de manutenção.