Sala à venda, 95 m² por R$ 250.000,00 - Centro - Nova Iguaçu/RJ

Descubra o potencial ilimitado para o seu negócio ou sua moradia neste incrível imóvel de 95m², estrategicamente localizado em uma das esquinas mais movimentadas do Calçadão, no coração de Nova Iguaçu. Esta é a oportunidade perfeita para empreendedores que buscam alta visibilidade e fácil acesso, com uma estrutura ideal para escritórios, consultórios ou outros comércios. O espaço conta com um amplo salão, três quartos versáteis que podem ser adaptados facilmente para ambientes comerciais, uma copa/cozinha bem iluminada e uma área de serviço com banheiro. Um espaço reservado adicional pode ser usado para reuniões ou eventos. O imóvel está desocupado e pronto para ser personalizado, seja para iniciar seu negócio ou para investir em moradia. Aceita financiamento bancário. A localização é um dos maiores atrativos do imóvel. Situado no coração comercial de Nova Iguaçu, a área oferece uma infraestrutura completa e acesso fácil a serviços essenciais, garantindo conveniência para você e seus clientes. Comércio e Serviços próximos: Supermercados Guanabara: 450m (6 min), Supermarket: 550m (7 min) Bananinha Grill e Cia: 130m (2 min), Restaurante Jardim do Éden: 130m (2 min) Panificação e Confeitaria Lisboeta: 73m (1 min), Art-Pão: 500m (7 min) Lojas Americanas: 160m (2 min), Vivian Festas: 250m (3 min) Smart Fit: 700m (10 min), Rock Gym: 240m (3 min) Drogaria Venancio: 110m (1 min), Drogarias Pacheco: 130m (2 min) Galeria Veplan: 300m (4 min), TopShopping: 1,2 km (17 min) FAETEC: 900m (12 min), Afya Universidade Unigranrio: 1,5 km (20 min) Transporte e Acessibilidade: A região é bem servida por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, com pontos próximos ao local, como na Avenida Marechal Floriano Peixoto e Via Light. A estação de trem Nova Iguaçu (Ramal Japeri) da SuperVia está a aproximadamente 200m de distância. A área possui alta disponibilidade de serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99.