Prédios Comerciais para venda em São Paulo no bairro Vila Clementino

Invista no seu futuro com este magnífico prédio comercial localizado na estratégica, na cobiçada Vila Clementino. Uma oportunidade rara para quem busca localização, infraestrutura e potencial de retorno. Localização Imbatível e Acessibilidade Total Imagine seu negócio ou seu investimento a apenas 100 metros da Estação Santa Cruz do Metrô! Isso significa acesso fácil e rápido para clientes e colaboradores de toda a cidade, além de um fluxo constante de pessoas em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo. A Vila Clementino é um polo de saúde, educação e negócios, garantindo visibilidade e demanda contínuas. Infraestrutura Completa e Moderna Com uma área construída de 1.000m...sup2; em um terreno de 300m...sup2;, este prédio oferece um espaço generoso e versátil. Pensando na comodidade e segurança, o imóvel conta com: Todos os Alvarás em dia: AVCB, Acessibilidade e Segurança garantidos, sem preocupações. Elevador: Mobilidade e conforto para todos os andares. Plataforma para Deficiente: Acessibilidade total, atendendo a todas as normas. 06 Banheiros: Ampla quantidade para atender a grande circulação. Garagem para 15 carros: Um diferencial enorme em uma região com alta demanda por estacionamento. Potencial Ilimitado para Seu Negócio ou Investimento A versatilidade deste prédio o torna ideal para uma vasta gama de empreendimentos, seja para sua própria empresa ou para locação: Clínicas e Consultórios: Próximo a hospitais renomados, ideal para a área da saúde. Escritórios Corporativos: Um ambiente moderno e bem localizado para empresas que buscam projeção. Instituições de Ensino: Fácil acesso por transporte público, perfeito para escolas ou cursos. Centros de Treinamento ou Coworkings: Espaços amplos e adaptáveis para diversos modelos de trabalho. Grandes Lojas de Varejo: A visibilidade da localização garante grande fluxo de clientes. Com IPTU de R$ 8.108,24, este imóvel representa um investimento sólido com alto potencial de valorização e rentabilidade de aluguel. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das melhores localizações de São Paulo. Valor de Venda: R$ 16.000.000,00 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esta oportunidade única!