Prédio Comercial à Venda na Bela Vista – 6.200m², SP

CÓDIGO: CO13 Descrição do Imóvel: Venda de Imóvel Comercial com Grande Potencial Este imponente edifício de 13 pavimentos com 6.199m² de área construída, localizado em área privilegiada, oferece uma oportunidade única para investidores visionários ou empresas que buscam um espaço amplo e versátil. Com uma arquitetura robusta e características que remetem à solidez e funcionalidade, o imóvel apresenta grande potencial para se transformar em um empreendimento moderno e altamente eficiente.Estrutura e Diferenciais:Área útil generosa: Distribuída em 13 pavimentos, com salas de aula, auditório, laboratórios, biblioteca, salas administrativas, terraços e áreas de apoio.Infraestrutura existente: Piso em granito, forros em gesso, banheiros equipados e sistemas de segurança básicos (hidrantes, extintores, alarmes).Localização estratégica: Localização Estratégica: Avenida Brigadeiro Luiz Antônio Bela Vista, um dos bairros mais valorizados e bem localizados da capital paulista. Próximo à Avenida Paulista, com fácil acesso ao metrô, hospitais, bancos, restaurantes e comércio diversificado.Espaços diversificados: Auditório com capacidade para 160 pessoas, salas de aula, laboratórios, biblioteca, terraços e áreas administrativas.Diferenciais:13 pavimentos com layout funcional e áreas diversificadas.5 elevadores sociais Localização privilegiada na Bela Vista, com alta visibilidade e acesso facilitado.Infraestrutura existente com pisos em granito, forros em gesso e sistemas de segurança básicos.Terraços com potencial para áreas de convivência ou lazer.Investimento com Retorno Garantido: Este imóvel é ideal para quem busca um projeto desafiador e recompensador. Com as devidas reformas e atualizações, ele pode se tornar um dos mais modernos e funcionais da região, agregando valor significativo ao investimento.Agende sua Visita: Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com características únicas e potencial transformador. Entre em contato conosco para mais informações ou agendamento de visita.Invista no futuro. Adquira já este imóvel com potencial extraordinário! Entre em contato para mais informações com a Gramachos Imóveis e agende sua visita. - - Ar Condicionado - Área de Serviço - Armários Embutidos - Auditório - Biblioteca - Câmeras de segurança - Gerador - Salão de Conferncia - Sistema de alarme - Telefone - Copa - Cozinha independente - Elevador - Elevador de Serviço - Escritório - Gás Encanado - Loja Térrea - Luminárias - Piso Frio - Piso Granito - Refeitório - Terraço - EscolaUniversidade - Estação de Metrô - Shopping Center - Supermercado