Ponto Comercial para Alugar, 480 m² em Centro - Bauru

EDIFÍCIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÃO RUA BATISTA DE CARVALHO CENTRO BAURU/SP

Apresentamos um ativo imobiliário de perfil estratégico, inserido no mais relevante corredor comercial de Bauru a consagrada Rua Batista de Carvalho. Um endereço que concentra alto fluxo, visibilidade contínua e forte presença de marcas consolidadas, ideal para empresas que buscam posicionamento competitivo e destaque institucional.

Com aproximadamente 480 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos (térreo + dois andares), o imóvel foi concebido para atender operações que demandam escala, eficiência operacional e flexibilidade de layout.

CONCEPÃO DO IMÓVEL

O pavimento térreo oferece amplo salão com expressiva frente comercial, favorecendo exposição de produtos, experiência do cliente e conversão em ponto físico.

Os pavimentos superiores apresentam configuração inteligente, com salas administrativas, ambientes operacionais e espaços dedicados a treinamento, reuniões e suporte interno permitindo uma operação integrada entre atendimento, backoffice e gestão.

A infraestrutura existente contempla preparo para climatização, rede lógica e distribuição elétrica, atendendo padrões corporativos e possibilitando rápida adequação ao layout do ocupante.

DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS

- Endereço consolidado no principal eixo comercial da cidade
- Alto fluxo qualificado de pedestres e veículos
- Forte potencial de branding e visibilidade de fachada
- Layout versátil para múltiplos segmentos (varejo, saúde, educação, serviços e corporativo)
- Estrutura apta para retrofit e personalização premium
- Imóvel com histórico de ocupação por operação relevante (antiga Danny Cosméticos)

POSICIONAMENTO E OPORTUNIDADE

Trata-se de uma oportunidade direcionada a empresas que buscam não apenas um espaço físico, mas um ponto de presença estratégica, capaz de potencializar marca, ampliar capilaridade comercial e sustentar operações de médio e grande porte em região de alta densidade econômica.

CONDIÕES COMERCIAIS

Valor de locação: R$ 30.000,00/mês

Ativo ideal para operações que exigem localização, escala e representatividade.

Informações e Agendamento de Visita: Corretor Marco Antonio - Creci 191510-F Cel/WhatsApp ( 14 ) 99752-3453