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Oportunidade estratégica no coração do centro histórico de Porto Alegre! Esta unidade de 36m² o...

General Câmara

Oportunidade estratégica no coração do centro histórico de Porto Alegre! Esta unidade de 36m² oferece a flexibilidade que o mercado moderno exige: perfeita tanto para um escritório funcional quanto para a conversão em um Studio residencial moderno.
Localizada em uma região que respira cultura e passa por uma revitalização histórica, a sala possui planta otimizada, permitindo a criação de ambientes integrados e bem iluminados. É o tamanho ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de uma localização privilegiada.
Por que este imóvel é um excelente investimento?
Perfil Híbrido: Documentação que permite uso comercial ou residencial (conforme convenção).
Potencial Airbnb, Studio nesta metragem no Centro Histórico possuem alta taxa de ocupação para locação de curta temporada.
Localização Imbatível: A poucos passos de bancos, cartórios, do Mercado Público e da Nova Orla do Guaíba.
Baixo Custo Fixo: Condomínio com valor atrativo, garantindo excelente rentabilidade sobre o aluguel.
Viva ou trabalhe onde a cidade pulsa. Agende sua visita e venha conhecer este espaço versátil!

Área privativa de 36m².
Banheiro privativo.
Janela ampla com boa ventilação e iluminação natural.
Espaço de fácil manutenção e personalização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Negociações e valores

R$ 130.000,00

Compra

R$ 271,00

Condomínio

R$ 1.480,00

IPTU

Este imóvel está em Centro Histórico - Porto Alegre

Bairro Centro Histórico - Porto Alegre

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Bairro nota 8,4 (48 avaliações de moradores)

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