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Lote/Terreno - Vorstadt - Blumenau

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2.224 m²

Lote/Terreno - Vorstadt - Blumenau

Excelente oportunidade de investimento em Blumenau/SC!
Terreno plano com área total de 2.224 m², localizado no valorizado bairro Vorstadt, em ponto estratégico com duas frentes — Rua Campo Erê e Rua Itajaí — oferecendo ótima visibilidade e acesso.

Informações de Zoneamento (ZR3 – Zona Residencial 3):
Altura livre, ideal para projetos de médio ou grande porte.
Coeficiente de Aproveitamento: 3,6.
Taxa de Ocupação: 70%.
Recuo Frontal: 4,0 m.
Recuos Laterais e Fundos: conforme Art. 35 da legislação municipal.

Frentes do Terreno: 28,51 m para a Rua Campo Erê e 25,00 m para a Rua Itajaí.

* Diferenciais:
Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e principais vias de acesso.
Perfeito para empreendimentos residenciais ou mistos, com grande potencial construtivo.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
(47) 99177-1665 | (47) 3323-2110
sabrinacorretoradeimoveis.com.br

Negociações e valores

R$ 3.000.000,00

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Bairro Vorstadt - Blumenau

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Bairro nota 10,0 (1 avaliações de moradores)

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