Loja Comercial – 122m² com Mezanino e Acesso Privilegiado no Centro

Localizada em um dos pontos mais estratégicos do Centro de Curitiba, no endereço R. André de Barros, 226, esta loja comercial de rua oferece tudo o que seu negócio precisa para se destacar: visibilidade, infraestrutura moderna e um ambiente versátil para diversas atividades comerciais.

Com 122 m2 de área privativa e 227 m2 de área total, este imóvel está projetado para proporcionar máxima funcionalidade e conforto. O espaço interno em vão livre permite total liberdade na configuração do ambiente, ideal para lojas, cafés, consultórios, showrooms ou escritórios corporativos.

O pé direito duplo valoriza o espaço, trazendo sensação de amplitude e permitindo aproveitamento vertical com design moderno.

A loja já conta com benfeitorias prontas para uso: piso em porcelanato, forro em gesso, iluminação embutida e infraestrutura para ar-condicionado já instalada, reduzindo custos e tempo de adaptação. São 2 banheiros completos e um mezanino com escada caracol, que amplia as possibilidades de uso perfeito para área administrativa, estoque ou lounge.

Um dos grandes diferenciais é o acesso interno pela galeria do condomínio, além da entrada frontal pela rua. Essa dupla entrada aumenta o fluxo de visitantes e facilita a circulação de clientes e colaboradores, potencializando as vendas e a conveniência operacional.

O imóvel está inserido no Condomínio Novo Centro, um empreendimento comercial moderno e completo, que oferece:

· Portaria 24 horas – segurança e controle de acesso
· Gerador de energia – garantia de funcionamento contínuo
· Sala de reunião compartilhada – ideal para reuniões de negócios
· Lobby e recepção com atendimento profissional
· Galeria interna climatizada – atrai visitantes e integra os usuários
· Serviço de manobrista – comodidade para clientes e parceiros
· Serviços pay-per-use – flexibilidade para necessidades específicas

Com condomínio no valor de R$ 1.279,00 por mês e IPTU de R$ 852,60 mensal, este espaço combina custo-benefício com localização privilegiada, próximo a bancos, transporte público, restaurantes e demais serviços do Centro de Curitiba.

Seja para investir ou instalar seu negócio com visibilidade e estrutura de alto padrão, esta loja comercial de rua no Condomínio Novo Centro é a oportunidade ideal para alavancar seus resultados.

Agende já sua visita e descubra o potencial desse imóvel para o crescimento do seu negócio!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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