Loja à venda, 380 m² por R$ 599.000,00 - Jardim Ipê - Lagoa Santa/MG

móvel comercial e residencial à venda no bairro Jardim Ipê em Lagoa Santa loja ampla e apartamento em construção com vista para a lagoa R$ 599.000

Imóvel comercial e residencial à venda no Jardim Ipê em Lagoa Santa com loja ampla, depósito e apartamento de 4 quartos em construção com vista para a lagoa. LagoaUp Imóveis.

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Encontrar um imóvel que combine estrutura comercial e residencial em uma única propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja empreender, investir ou gerar múltiplas fontes de renda em Lagoa Santa
Localizado no bairro Jardim Ipê, este imóvel reúne uma ampla loja no pavimento térreo e um apartamento em construção no segundo pavimento, criando um cenário ideal para uso próprio, locação comercial e valorização patrimonial.
No térreo, o imóvel conta com uma loja ampla de aproximadamente 150 m², oferecendo excelente espaço para diferentes segmentos comerciais, como escritórios, clínicas, distribuidoras, academias, lojas e prestação de serviços.
A estrutura comercial possui:
2 banheiros
Cozinha
Copa
Subsolo com depósito de aproximadamente 30 m²
Escritório com 2 banheiros
Área de serviço
Quarto de despejo
Varanda
A distribuição dos ambientes proporciona excelente funcionalidade operacional e versatilidade de utilização.
No segundo pavimento, encontra-se um apartamento em fase de construção com grande potencial residencial:
4 quartos
1 suíte com varanda
Vista para a lagoa
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
1 vaga de garagem descoberta
Uma oportunidade interessante para quem deseja morar próximo ao próprio negócio ou investir em uma estrutura completa de renda residencial e comercial.

Destaques do imóvel
Valor: R$ 599.000
Área privativa total: 380 m²
Loja térrea com aproximadamente 150 m²
Depósito no subsolo
Escritório independente
Cozinha e copa
Área de serviço
Quarto de despejo
Apartamento em construção
4 quartos
1 suíte com varanda
Vista para a lagoa
Sala ampla para dois ambientes
1 vaga de garagem

Sobre o bairro Jardim Ipê
O bairro Jardim Ipê possui localização estratégica em Lagoa Santa, com fácil acesso ao centro, comércio local, supermercados, escolas e principais vias da cidade. Uma região em crescimento e valorização constante, ideal tanto para uso residencial quanto comercial.

Potencial de valorização
Lagoa Santa vem se consolidando como um dos principais vetores de crescimento da Região Metropolitana de Belo Horizonte, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade, como Shopping e Centro de Convenções internacional. Imóveis mistos, com uso comercial e residencial, apresentam excelente potencial de valorização e geração de renda.

Resumo técnico
Valor: R$ 599.000
Área total aproximada: 380 m²
Loja comercial
Apartamento em construção
4 quartos
1 suíte
Múltiplos banheiros
1 vaga de garagem

A LagoaUp Imóveis atua com atendimento especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte completo para investidores, empresários e famílias que buscam imóveis estratégicos com potencial de valorização e renda.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no bairro Jardim Ipê.
Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe.