Imóvel Comercial/Industrial com Área Residencial ou Administrativa - 300 m² no Bairro Guaiaúna, São Paulo

Versátil e bem estruturado, este imóvel localizado no bairro Guaiaúna, Zona Leste de São Paulo, oferece excelente infraestrutura para indústrias, comércios, oficinas ou atividades diversas, com o benefício adicional de uma área externa que pode ser utilizada como residência ou setor administrativo. Características da área principal: Área construída: 300 m²; Dimensões: 8,00 m de frente x 26,00 m de profundidade; Pé direito de 5,00 m; Construção em alvenaria; Imóvel sem inquilino, pronto para uso; Ventilação natural e iluminação adequada; Portas e janelas de acesso amplas; Instalações elétricas em funcionamento (220V trifásico); Já utilizado anteriormente como igreja e fábrica de manutenção de máquinas. Área externa (residencial ou administrativa): Tipo sobrado anexo; Quatro salas ou cômodos versáteis; Copa/cozinha; Três banheiros; Ambientes independentes, ideais para uso administrativo, escritórios ou moradia; Não inclui mobília ou equipamentos. Indicações de uso: Ideal para pequenas fábricas, oficinas, comércios variados, empresas de manutenção, depósitos, serviços técnicos ou atividades que exijam espaço funcional e ambiente de apoio residencial ou administrativo. A localização estratégica, com fácil acesso a vias principais, transporte público e serviços da região, complementa o potencial deste imóvel para atender diferentes necessidades empresariais. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!