Hotel com 31 dormitórios à venda, 4061 m² por R$ 9.900.000,00 - Santa Branca - Santa Branca/SP

Maravilhoso Hotel Fazenda com Casarão Histórico em Santa Branca, com 41 hectares e mais de 4.000 m² de área construída! Instalações Sociais: Piscinas 4 piscinas, sendo 3 aquecidas (uma de hidromassagem); Sauna úmida Quadras de futebol, vôlei e tênis Atelier de argila Sala de jogos eletrônicos Cama elástica Playground e brinquedoteca Sala de massagem Bar da piscina e bar da recepção Lago de pesca Salas e varandas Capela Salão de Convenções completo com banheiros, copa e apoio Cachoeira e Flora do Biodigestor Instalações de Serviços: Cozinha industrial com câmara fria, copa e copa de apoio aos hóspedes; Copa de apoio ao bar das piscinas; Lavanderia industrial; Aquecedores (4) solares com alimentação de placas solares (20); Escritório da gerência; Refeitório de funcionários; Dormitórios e banheiros de funcionários; Caixas dágua de concreto; Biodigestor para tratamento de esgotos; Central Telefônica Intelbrás com 32 ramais; Wi-Fi via satélite e rádio; TV por assinatura SKY; CFTV com 20 câmeras; Telefonia celular Claro disponível. Instalações de Apoio Baia para 30 cavalos, sendo 8 estabulados (baia fechada) e sala de arreios; Picadeiro para treino de cavalos; Fazendinha com cercado e proteção para vários tipos de animais: porcos, aves, carneiros, cabras e outros; Áreas de pasto definidas para cavalos e vacas. Localização: Localizado nos contrafortes da Serra do Mar, entre as cidades de Santa Branca, Salesópolis (nascente do Rio Tietê) e Guararema (Rio Paraíba), o Hotel possui um clima de serra, com noites frias e dias com muito sol, a uma altitude de quase 900m do nível do mar . Possui como vizinhos apenas propriedades rurais, sem indústrias próximas ou poluição. Terrenos Área da gleba A = 32,28 ha (sede) Área da gleba B = 1,46 ha (cachoeira oeste) Área da gleba C = 5,22 ha (cachoeira leste) Área da gleba E = 2,16 ha (Landscape) ÁREA TOTAL TERRENOS = 41 hectares Edificações Áreas Construídas Hotel + Chalés = 2.941,50 m² Edificações Áreas Construídas de Apoio Baia dos cavalos = 220 m² Apoio para escolas = 180 m² Atelier de Cerâmica = 180 m² Casas de Funcionários 6 casas com área aproximada de 60 m² Totalizando 360 m² Casas caseiro Fazendinha/estábulo/chiqueiro = 180m² Total Áreas de Apoio = 1.120 m² ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 4.061,50 m² A História do Hotel: Uma fazenda típica do século XVIII transformada em um hotel com 31 acomodações, dois refeitórios e mais de 4 mil m² de área construída. O hotel fazenda foi inicialmente instalado na casa principal do antigo Fazendão dos Fonsecas. O casarão foi construído em taipa de pilão, com paredes que chegam a 60 cm de espessura, há mais de 200 anos, no auge da produção do café no Vale do Paraíba. Com o declínio da cultura do café e a abolição da escravatura, a fazenda passou a produzir leite, até que, em 1982, foi adquirida para se transformar em hotel. Foram cerca de oito anos de obras de restauração e adequação ao turismo rural até a inauguração do Hotel em 13 de abril de 1990. Faturamento médio aprox.: R$ 2.000.000,00/ano Um verdadeiro espetáculo! Oportunidade para investidores!!! Agende sua visita, faça sua proposta!