Galpão industrial locação, Parque Industrial AT,3.456,33 AC2.959,43 m²

LOCAÇÃO DE GALPÃO NO DISTRITO INDUSTRIAL - FAZGRAN , EM JUNDIAI/SP :

Zoneamento :
Industrial ;

. Pé-direito livre :
12,00 metros nas laterais . No centro : 14,00 metros ;

. Padrão de construção :
Padrão “Triple AAA” . Construção pré-fabricada de concreto de alto padrão , muito conservado , com estado geral impecável em todos os itens ;

Construção com ótima iluminação e ventilação naturais ;

Área administrativa completa e equipada ( de primeira linha ) com :
. Forros ;
. Divisórias ;
. Persianas ;
. Piso elevado ;
. Cabeamentos ;
. Ar-condicionados ,
. Luminárias e demais itens elétricos prontos ;
. Copas , entre outras diversas benfeitorias ;

. Área construída ( apenas o setor industrial / logística ) :
3.000,00 m2 só de área industrial / logística , mais :

. Área construída ( apenas o setor administrativo ) :
305,62 m2 só de área administrativa ;

. Logo : total geral construído :
3.305,62 m2 ;

. Área total só de terreno :
5.000 m2 .

. Acesso a carretas/caminhões :
Há atualmente três docas , concomitantemente , com mais uma entrada , sem doca ;
Logo : total de 04 acessos simultâneos para carretas/caminhões .

O atual locatário vai desocupar no dia 10 de novembro , mas o mesmo permite quaisquer visitações em dias uteis .

Assim :
NÃO é permitido colocar quaisquer placas na fachada .

Aluguel : 82.625,00 por mês , mais o IPTU de 2.914,00 por mês .

Garantias a serem aceitas para a locação :

. Caução em bem imóvel , ou :

. Seguro fiança pela PORTO ( incluso também danos ao imóvel , pinturas interna e externa e etc. ) por todo o prazo de locação , com pagamento a ser feito necessariamente à vista ( parcela única ) de todo o prêmio deste seguro , ou ;

. Carta de fiança por um banco de primeira linha , no valor mínimo da soma de 20 aluguéis , por todo o período do contrato de 04 anos e com a necessária cláusula de “renúncia ao benefício de ordem” , ou ;

. Título capitalização pela PORTO no valor mínimo da soma de 20 aluguéis , por todo o período de 04 anos do contrato , ou ;

. Sem garantia , dependendo do histórico do cliente , a avaliar , para cada caso específico .