Galpão - Aluguel no bairro Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista, SP

# Galpão Comercial Premium com Localização Estratégica e Incentivos Fiscais Localização Privilegiada Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista/SPApenas 10 minutos do RodoanelCondomínio fechado com portaria e segurança 24h Estrutura Impressionante - Área Total: 1.185m² - Área Construída: 1.000m² - 800m² de Galpão Térreo e 200m² de Escritórios Características Excepcionais Pé direito livre de 13,5m no depósito2 docas (1,30m e 1,10m de altura)Entrada em nível para o depósitoCapacidade para até 22 contêineres de 40 pésIluminação natural otimizadaCobertura com telha sanduíchePiso de 6ton/m² padrão ANVISAProjeto de reuso de águaAcabamentos de alto padrãoVidros refletivos nos escritórios para eficiência energética Diferenciais Logísticos - Rua larga para fácil manobra de caminhões - Layout otimizado para estocagem e expedição - Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi Conforto e Praticidade - Copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório - Vasos sanitários importados de baixo consumo de água - Ar condicionado eficiente nos escritórios Vantagens Fiscais Exclusivas . Isenção de IPTU por 20 anos (verificar critérios e políticas definidas pelo Município). Isenção/redução de ISS (conforme atividade e nº de funcionários) Ideal para: - Centros de distribuição Indústrias leves - E-commerce - Empresas de logística - Importadoras/Exportadoras Este galpão oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura moderna e benefícios fiscais, proporcionando uma oportunidade única para empresas que buscam eficiência operacional e redução de custos. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento do seu negócio!