Fazendinha (R. Fechada) - maravilhosa! Linda vista! Anexo casa hóspedes!

Fazendinha (R. Fechada) - Clássica e maravilhosa! 3 suítes, linda vista e casa hóspedes!Endereço: Rua Vital Brasil, 412 - Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha, Carapicuíba/SP - CEP: 06351-150 AT: 1.475,00 (25 m de frente) m² / AC: 532,28 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) Valor do condomínio (AMAFAZ): R$ 726,00 (Fev/22) Valor do IPTU (2022): R$ 3.684,64 / ano à vista (10% desconto) ou 10 x de aprox. 400,00 Permuta: Estuda propostas Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Linda e confortável casa de campo rústica com personalidade, recoberta de falsas vinhas. Bem arejada e ensolarada, com ótima manutenção. Excelente localização com vista maravilhosa. Imóvel repleto de armários. Pisos em tábuas largas, granito e cerâmica. Hall de entrada social imponente com escadaria dupla, pé direito alto e claraboia. Living para 6 ambientes integrados e envidraçados, com 6 portas balcão, 5 janelas e lavabo. Salas de jantar, 2 estar, lareira, jogos, TV e bar. Voltadas para varanda em “L” com churrasqueira, pátio com fonte, arco com primaveras brancas e grande quintal com jardim. Ótima biblioteca / escritório para 3 ambientes ou reversível para uma 4ª suíte com pequena reforma. Piscina em formato orgânico, com lava pé e escada interna. 3 suítes com ar condicionado Q e F e muitas janelas. 2 com hidro e 1 com terraço. Sendo a máster bem ampla com lareira, portas balcão e porta “cocheira” (bipartida). Linda vista e sala de vestir. Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro. Copa cozinha americana grande com ilha, 2 cubas, bancadas em “U”, com armários planejados, coifa, fogão 5 bocas e despensa grande. Integrada à sala de jantar. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia grande, apto de serviço e acesso fácil pela garagem. Grande passaderia repleta de armários e depósito. ANEXO / CASA DE HÓSPEDES Sala estar com varanda de inverno fechada envidraçada, lareira, linda vista e ar condicionado. Quarto, banheiro, cozinha, área serviço com banheiro, canil, depósito e porão (adega). Jardim com paisagismo formado. Pomar com manga, abacate, lichia, laranja, laranja lima, mexerica, limão cravo, carambola, jabuticaba, acerola. Espaço para horta com várias ervas medicinais e compostagem. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (CASA PRINCIPAL) e gás, com suporte elétrico (ANEXO). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros (3 caixas x 1.000 litros, mais 1 boiler x 1.000 litros).