Fazendinha -5d / 3sts em 2 lotes, SPA, gourmet, vista, garagem 8 vagas!

Fazendinha / Carapicuíba - 5 dorms / 3uítes, 2 lotes em final de rua, SPA, gourmet e linda vista! Garagem com 8 vagas!

AT: 1.580,00 m²
AC: 446,00 m²
Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais)
Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1.645,12 /mês (2 lotes)
Valor do IPTU 2026: R$ 7.384,77 ano à vista ou 10 x de R$ 820,53
Permuta: não estuda
Documentação: PP já deu entrada na regularização da área construída - prev. de estar averbada na Matrícula até Jan/26
Financiamento Bancário: permite, após conclusão da averbação da área construída
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via whatsapp (11) 97840-8931
Estado de Conservação: muito bom
Ano da construção original: 2005
Descritivo do imóvel:
Ótima casa! integrada e avarandada com muita privacidade e linda vista.
Muito confortável e com bom acabamento.
Excelente localização à 3 quadras da portaria da Fazendinha, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizada
Repleta de armários.
Portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos.
Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema.
Telhas de concreto.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais e qualidade.
Horta.
Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba.
Jardim com espaço para piscina.
4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
Hall de entrada social por uma porta pivotante.
Escada de madeira.
Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim.
5 dormitórios sendo 3 suítes.
ALA ÍNTIMA - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar condicionado, armários e closet.
ALA DE HÓSPEDES - 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla.
Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em "L", quintal com jardim e vista.
Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala.
Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna.
Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox.
Pergolado anexo ideal para redario.
Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em "U", 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários.
Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais.
Canil / depósito.
2 Portões automáticos.
Apto de serviço com quarto, copa e banheiro.
Garagem fechada com 8 vagas cobertas, com parede de pedras.
Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 10.000 litros, mais poço caipira para uso externo.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.