Fazendinha - 4d/2sts Linda, TÉRREA e contemporânea, piscina, muito espaço!

Fazendinha - 4d/2sts Linda casa TÉRREA contemporânea c/ piscina e muito espaço! Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba Área Terreno: 2.290,00 m² Área Construída: 439,50 m² Valor: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) Locação: R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU. Valor aproximado do PACOTE: R$ 17.552,00 Garantia: a combinar Condomínio - AMAFAZ (Mar/23): R$ 825,00/ mês IPTU (2023): 12 x de R$ 697,00 Permuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado. Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento. Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região. Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho. Toda envidraçada, muito arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto. Jardim com coqueiros e paisagismo formado. Frutíferas: limão Rosa, manga, pitanga, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, e lúpulo. Horta elevada (mandala). 2 entradas: social e serviço. Hall de entrada social com chapelaria. Lavabo com tampo em mármore. Hall íntimo com grande roupeiro. 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários. Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro. Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim. Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela. Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada. Family room, ideal para home theater ou escritório. Sala de almoço. Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em “U”, 2 pias com 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço. Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário. Espaço para sauna. ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente. Canil. Galinheiro. Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação). ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler. Depósito Gás: 2 bujões P45. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa). Esgoto: Fossa. CFTV com duas câmeras no portão.