Fazendinha - 4 dorms / 3 suítes, piscina, gourmet, muita natureza!

Fazendinha - 4 dorms / 3 suítes, piscina, gourmet, muita natureza!

AT: 736,00 m² (frente: 20,30 m)
AC: 359,18 m² (230,48 m² na Matrícula)
Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais)
Valor do condomínio (Mai/25): não participada Amafaz
Valor do IPTU 2025: 3.381,19 ano à vista ou 10 x de R$ 375,76
Permuta: SEM PERMUTA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Ótimo
Ano da construção original: 1990
Descritivo do imóvel:
Linda casa construída para morar.
Projeto com excelente circulação e pé direito alto.
Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos.
Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de paisagismo.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Área Social
Entrada social por uma escada externa de pedra.
Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
Porta social de madeira.
Lavabo com tampo em mármore.
Living para 4 ambientes voltados para varanda.
Estar, jantar, lareira e bar.
Área de Serviço
Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes.
Área Íntima
Escada de madeira com corrimão de madeira.
Mezanino - Ideal para Family Room / Home Theather.
Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira.
Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras.
Roupeiro.
3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro + 1 dormitório com banheiro externo.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro.
Área de Lazer
Anexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa / depósito.
Vestiário.
Piscina de alvenaria 3,5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas.
Infraestrutura
Canil na frente.
Portão automático.
Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 6.100 litros (5.500 litros caixas d'água + 600 litros boiler).
Esgoto: Fossa.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.