Fazenda à Venda em Jaguaruna, SC - 485,9 Hectares

Fazenda à Venda - Área Rural no Bairro Laranjal - Jaguaruna/SC Área Total: 4.859.891,59 m² (485,9 hectares)Localização: Estrada de Terra, Bairro Laranjal, Jaguaruna, SCCoordenadas: -28.655247° X -48.982025° A propriedade rural, situada no bairro Laranjal, em Jaguaruna/SC, oferece uma excelente oportunidade para investimento. Com uma vasta área de 485,9 hectares, essa fazenda tem potencial para diversas finalidades, como a formação de sítios, chácaras e a extração de minérios, incluindo jazidas de areia e conchas de calcário, com autorização em processo para exploração industrial, conforme informações da Agência Nacional de Mineração. Características do Imóvel: Topografia plana, com vegetação rasteira e algumas árvores de pequeno porte na parte posterior do terrenoAcesso facilitado por uma estrada de terra em bom estado de conservação, com 6 metros de largura e tráfego local, ligando bairros vizinhosInfraestrutura pública disponível, incluindo redes de água, energia elétrica, telefone, coleta de lixo, serviço postal e conservação viáriaLinhas regulares de ônibus municipais nas proximidades, com fácil acesso à Estrada Balneária, principal via de conexão com outras regiõesZona de Transição Rural: Localizada em uma área de transição conforme o zoneamento municipal, a região é predominantemente residencial e rural, com presença de sítios, chácaras e residências unifamiliares. Potencial de Uso: Ideal para agricultura, pecuária ou desenvolvimento de projetos rurais e residenciaisExploração mineral: oportunidade de extração de minerais para fins industriaisDocumentação Regularizada: Área registrada sob a matrícula nº 8.204 no Ofício de Registro de Imóveis de Jaguaruna/SC. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa excelente área rural em Jaguaruna!