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Fazenda à Venda, 200.000m² em rural - Mucugê

fazenda, 1 rural, Mucugê - BA

20.000

FAZENDA DE 20 HA COM ALTO POTENCIAL DE GRANITO

Fazenda de 20 ha com alto potencial para exploração de granito. Tem boa logistica, fica às margens da BR, já esteve em exploração e tem mineradoras com este direito o que gera boa rentabilidade para a fazenda. Possui uma vasta área para exploração de granito, sendo quatro áreas para serem exploradas, todas já iniciadas, com pedras exóticas para exportação. Anexo, algumas fotos das pedreiras e de alguns blocos de pedras. Tem potencial para reflorestamento, pecuária e outras atividades.

Acesso: Totalmente por asfalto pela BR. São 2 km da BR até a sede da fazenda e 10 km da sede até as pedreiras.

Topografia: Irregular com declives suaves e fortes.

Localização: A Fazenda fica localizada às margens da BR

Recursos hídricos: Possui também quatro nascentes de água e córregos provenientes das nascentes.

Benfeitorias: casa com oito cômodos, sendo salas, quartos, cozinha e varanda, em estado de conservação regular e áreas disponíveis para formação de pastagens e reflorestamento

Qualidade da terra: Terras mistas com bom teor de argila.

Aproveitamento: bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva e APP

Outros fatores:
- Sondagem preliminar executada;
- Testes positivos para venda de rejeitos para fabricação de porcelanato;
- Alvará de pesquisa publicado e vigente;
- Fácil licenciamento ambiental (área de pastagem);
- Estradas vicinais cortando a área;
- 5 km de distância de rodovia federal asfaltada;
- Localizada no maior centro do mercado consumidor de rochas

Negociações e valores

R$ 3.300.000,00

Compra

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Bairro Rural - Mucugê

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