Excelente Oportunidade para Reforma Amplo apartamento de 232m² localizado na Rua João Abott, no ba...

Excelente Oportunidade para Reforma Amplo apartamento de 232m² localizado na Rua João Abott, no bairro Petrópolis, em Porto Alegre. Com uma planta generosa e ambientes bem distribuídos, este imóvel é ideal para investidores ou quem busca um projeto de renovação, oferecendo grande potencial de valorização após a reforma necessária. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com espaço para personalização e modernização. Banheiro auxiliar e lavabo, prontos para receber atualizações de acabamento. Living para 3 a 4 ambientes, com lareira e sacada, oferecendo múltiplas possibilidades de layout para criar ambientes integrados e confortáveis. Cozinha ampla com área de serviço completa, incluindo banheiro e dormitório auxiliar, aguardando uma reforma que valorize seu potencial funcional. Infraestrutura do Prédio: 1 apartamento por andar, proporcionando exclusividade e privacidade. Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. 2 vagas de garagem e depósito privativo, perfeitos para organizar seus pertences. Posição Solar: Frente norte, com excelente incidência solar durante todo o dia. Dormitórios voltados para o oeste, recebendo o pôr do sol. Cozinha voltada para o leste, iluminada pela manhã. Por que investir? Este imóvel necessita de reformas completas, sendo uma oportunidade única para quem deseja criar um lar personalizado ou investir em um projeto lucrativo. Sua localização privilegiada no coração do bairro Petrópolis, próximo a escolas, mercados e serviços essenciais, potencializa ainda mais sua valorização futura. Aproveite essa chance e transforme este imóvel em um espaço único, feito para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.