Espaço ideal para o crescimento da sua empresa a apenas 800 metros do metro

Se a sua empresa busca um galpão estratégico, funcional e próximo ao transporte público, este imóvel é a oportunidade certa. Localizado na Vila Guarani – São Paulo/SP, o espaço foi pensado para atender negócios que precisam unir área fabril ampla, estrutura administrativa completa e fácil acesso para colaboradores e clientes. Com 550 m² de construção, este galpão reúne tudo o que empresas de logística, distribuidoras, pequenas e médias indústrias, além de prestadores de serviços, necessitam para operar com eficiência e praticidade. Dores mais comuns do público Falta de imóveis bem localizados, próximos ao metrô, que facilitem o acesso da equipe e clientes. Espaços sem infraestrutura administrativa adequada, obrigando a empresa a adaptar áreas improvisadas. Desejos mais comuns do público Um galpão completo, com área fabril e escritórios integrados. Localização estratégica que una mobilidade urbana, segurança e infraestrutura do bairro. Características do imóvel 550 m² de construção Pé direito de 4 metros Recepção Sala de reuniões 2 escritórios grandes Depósito 5 vagas de estacionamento Energia trifásica de 99kva Cozinha e refeitório 4 banheiros Área fabril bem distribuída Localizado a apenas 800 metros do metrô Jabaquara Características do bairro – Vila Guarani A Vila Guarani é uma região estratégica da zona sul de São Paulo, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira e proximidade ao Aeroporto de Congonhas. Além disso, conta com comércio variado, bancos, restaurantes e serviços que dão suporte ao dia a dia da sua empresa. Pontos de interesse próximos Estação Jabaquara do Metrô (Linha Azul) – 800m Terminal Jabaquara de ônibus intermunicipais – 850m Rodovia dos Imigrantes – 1,5km Shopping Plaza Sul – 3,8km Ponto de referência Localizado próximo ao Metrô Jabaquara, em região de fácil acesso e forte valorização. Investimento Aluguel: R$ 10.500,00 IPTU: R$ 1.464,77 (parcela mensal)